Rua Ipurinas, 91 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 730 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.672/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 919 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 730 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.672/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 919 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.775/m²Unidade típica
R$ 972 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.571/m² – R$ 8.046/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 730 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 6.263/m²
Financiadas—
- 02/12/2020CasaResidência · construído em 197095 m²R$ 730.000R$ 7.684/m²
- 31/08/2018CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 260 mil (57%)95 m²R$ 460.000R$ 4.842/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
112 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 919 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.529/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.679/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 599/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.800/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.489/m² · 3 |
| 2018 | R$ 4.842/m² · 1 | R$ 4.842/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2020 | R$ 7.684/m² · 1 | R$ 6.220/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 5.279/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 6.842/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.842/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.684/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 460 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 730 mil |
Calculadora
R$ 971.838R$ 7.775/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ipurinas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Loja | 1 | R$ 7.268/m² | R$ 952 mil |
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 5.763/m² | R$ 680 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 7.718/m² | R$ 772 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 7.367/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 10.142/m² | R$ 1 mi |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 7.775/m² | R$ 739 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 6.336/m² | R$ 843 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 9.805/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 6.513/m² | R$ 912 mil |
| Nº 244 | Casa | 2 | R$ 9.465/m² | R$ 2 mi |