Rua Ipurinas, 244 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2020 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.465/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 209 m² típicos
- Última venda
- jun/2020
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.465/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2 mi (209 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.775/m²Unidade típica
R$ 972 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.571/m² – R$ 8.046/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2020 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 6.220/m²
Financiadas—
- 02/06/2020CasaResidência · construído em 1976209 m²R$ 1.300.000R$ 6.220/m²
- 24/04/2020CasaResidência · construído em 1976209 m²R$ 1.300.000R$ 6.220/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 209 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 231 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.529/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.679/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 599/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.800/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.489/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.842/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2020 | R$ 6.220/m² · 2 | R$ 6.220/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 5.279/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 6.842/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 2,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 173 mil |
Calculadora
R$ 971.838R$ 7.775/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ipurinas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 9.805/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 6.513/m² | R$ 912 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 8.581/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 9.487/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 297 | Casa | 2 | R$ 10.715/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 7.918/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 8.315/m² | R$ 1 mi |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 8.318/m² | R$ 1 mi |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 15.202/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 11.850/m² | R$ 1,4 mi |