Rua Ipurinas, 8 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (loja, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 7.268/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 952 mil
- 131 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 850 mil
Preço mediano · Loja
R$ 7.268/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 952 mil (131 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.500/m²Unidade típica
R$ 3,4 mi
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.861/m² – R$ 26.389/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 6.489/m²
Financiadas—
- 05/03/2026LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1978SFH · R$ 500 mil (59%)131 m²R$ 850.000R$ 6.489/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
88 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 131 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 80 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2026 | R$ 6.489/m² · 1 | R$ 6.489/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.395.000R$ 17.500/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ipurinas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 5.763/m² | R$ 680 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 7.718/m² | R$ 772 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 7.367/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 10.142/m² | R$ 1 mi |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 7.775/m² | R$ 739 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 6.336/m² | R$ 843 mil |
| Nº 91 | Casa | 2 | R$ 9.672/m² | R$ 919 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 9.805/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 6.513/m² | R$ 912 mil |
| Nº 244 | Casa | 2 | R$ 9.465/m² | R$ 2 mi |