Rua Ipurinas, 263 (Itaim Bibi)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 8.436/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- fev/2021
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.775/m²3 vendas · mediana R$ 1 mi (125 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 972 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.571/m² – R$ 8.046/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 19/02/2021CasaResidência · construído em 197050% transferidoSFH · R$ 100 mil (23%)175 m²R$ 430.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 175 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 182 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
23% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 4.529/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.679/m² · 1 |
| 2014 | R$ 599/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.800/m² · 1 |
| 2017 | R$ 5.489/m² · 3 |
| 2018 | R$ 4.842/m² · 1 |
| 2019 | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2020 | R$ 6.220/m² · 6 |
| 2021 | R$ 5.279/m² · 4 |
| 2024 | R$ 6.842/m² · 3 |
Calculadora
R$ 971.838R$ 7.775/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ipurinas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 9.805/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 6.513/m² | R$ 912 mil |
| Nº 244 | Casa | 2 | R$ 9.465/m² | R$ 2 mi |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 8.581/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 9.487/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 297 | Casa | 2 | R$ 10.715/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 7.918/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 8.315/m² | R$ 1 mi |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 8.318/m² | R$ 1 mi |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 15.202/m² | R$ 1,5 mi |