Rua Ipurinas, 297 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.715/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.715/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.775/m²Unidade típica
R$ 972 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.571/m² – R$ 8.046/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 7.188/m²
Financiadas—
- 06/08/2021CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 750 mil (73%)120 m²R$ 1.025.000R$ 8.542/m²
- 26/04/2017CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 396 mil (57%)120 m²R$ 700.000R$ 5.833/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
131 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 573 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.529/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.679/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 599/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.800/m² · 1 |
| 2017 | R$ 5.833/m² · 1 | R$ 5.489/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.842/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.220/m² · 6 |
| 2021 | R$ 8.542/m² · 1 | R$ 5.279/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 6.842/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.833/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.542/m² |
Calculadora
R$ 971.838R$ 7.775/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ipurinas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 6.513/m² | R$ 912 mil |
| Nº 244 | Casa | 2 | R$ 9.465/m² | R$ 2 mi |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 8.581/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 9.487/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 7.918/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 8.315/m² | R$ 1 mi |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 8.318/m² | R$ 1 mi |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 15.202/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 11.850/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 9.056/m² | R$ 2 mi |