Rua Indiana, 1135 (Itaim Bibi)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 521 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.788/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 660 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 521 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.788/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 660 mil (114 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.076/m²Unidade típica
R$ 984 mil
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.089/m² – R$ 7.643/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 4.211/m²
Financiadas0%
- 01/03/2024AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1985114 m²R$ 550.000R$ 4.825/m²
- 26/04/2023AP 31Apartamento em condomínio · construído em 198533,34% transferido114 m²R$ 150.000—
- 30/07/2022AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1985114 m²R$ 630.000R$ 5.526/m²
- 04/04/2022AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1985114 m²R$ 525.000R$ 4.605/m²
- 23/10/2018AP 113Apartamento em condomínio · construído em 1985116 m²R$ 568.000R$ 4.897/m²
- 03/05/2018AP 31Apartamento em condomínio · construído em 198533,33% transferido114 m²R$ 100.000—
- 03/05/2018AP 31Apartamento em condomínio · construído em 198533,33% transferido114 m²R$ 0—
- 14/11/2016AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1985116 m²R$ 330.000R$ 2.845/m²
- 01/10/2015AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1985116 m²R$ 560.000R$ 4.828/m²
- 19/02/2015AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1985114 m²R$ 500.000R$ 4.386/m²
- 10/02/2014AP 113Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 240 mil (55%)116 m²R$ 440.000R$ 3.793/m²
- 16/11/2012AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 385 mil (84%)114 m²R$ 460.000R$ 4.035/m²
- 15/09/2011AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 282 mil (74%)114 m²R$ 380.000R$ 3.333/m²
- 17/06/2011AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1985114 m²R$ 340.000R$ 2.982/m²
- 23/05/2011AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 150 mil (30%)235 m²R$ 500.000R$ 2.128/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
832 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 50,1 mi
~76 unidades de 114 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 773 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 15 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.982/m² · 3 | R$ 3.000/m² · 38 |
| 2012 | R$ 4.035/m² · 1 | R$ 3.529/m² · 33 |
| 2013 | — | R$ 4.237/m² · 19 |
| 2014 | R$ 3.793/m² · 1 | R$ 4.367/m² · 30 |
| 2015 | R$ 4.607/m² · 2 | R$ 4.176/m² · 32 |
| 2016 | R$ 2.845/m² · 1 | R$ 4.020/m² · 16 |
| 2017 | — | R$ 4.825/m² · 14 |
| 2018 | R$ 4.897/m² · 1 | R$ 4.322/m² · 26 |
| 2019 | — | R$ 4.430/m² · 21 |
| 2020 | — | R$ 4.937/m² · 34 |
| 2021 | — | R$ 5.172/m² · 47 |
| 2022 | R$ 5.066/m² · 2 | R$ 4.845/m² · 22 |
| 2023 | — | R$ 5.696/m² · 35 |
| 2024 | R$ 4.825/m² · 1 | R$ 6.030/m² · 47 |
| 2025 | — | R$ 5.684/m² · 35 |
| 2026 | — | R$ 6.076/m² · 29 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.982/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.035/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.793/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.607/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.845/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.897/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.066/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.825/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1563%
- Execuções, leilões e retomadas28,3%
- Operações societárias417%
- Dação, permuta e outros onerosos313%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 63% | R$ 6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 8,3% | R$ 863 mil |
| Operações societárias | 4 | 17% | R$ 248 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 13% | R$ 754 mil |
Calculadora
R$ 984.304R$ 6.076/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Indiana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1079 | Casa | 1 | R$ 6.937/m² | R$ 728 mil |
| Nº 1083 | Casa | 2 | R$ 11.244/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1109 | Casa | 1 | R$ 7.335/m² | R$ 880 mil |
| Nº 1136 | Casa | 1 | R$ 10.595/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1142 | Casa | 1 | R$ 6.318/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1148 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.490/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1153 | Apartamento | 7 | R$ 4.487/m² | R$ 906 mil |
| Nº 1165 | Hotel e flat | 59 | R$ 4.094/m² | R$ 283 mil |
| Nº 1166 | Terreno | 2 | R$ 4.937/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 1183 | Casa | 1 | R$ 6.507/m² | R$ 781 mil |