Rua Guaraiuva, 1635 (Itaim Bibi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2018 (casa, R$ 130 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.569/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 262 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- out/2018
- R$ 130 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.569/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 262 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.219/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.527/m² – R$ 9.095/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2018 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 1.275/m²
Financiadas—
- 24/10/2018AResidência · construído em 1977102 m²R$ 130.000R$ 1.275/m²
- 19/03/2013AResidência · construído em 1977102 m²R$ 130.000R$ 1.275/m²
- 25/02/2011AResidência · construído em 1977102 m²R$ 285.000R$ 2.794/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
75 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 524 mil
~2 unidades de 102 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 204 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.794/m² · 1 | R$ 2.897/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 11.385/m² · 4 |
| 2013 | R$ 1.275/m² · 1 | R$ 3.363/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 4.065/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 17.341/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.621/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.275/m² · 1 | R$ 1.275/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.351/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.906/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.364/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 12.744/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 7.801/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 6.969/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 6.441/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.496/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.794/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.275/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.275/m² |
Calculadora
R$ 1.097.170R$ 7.218/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaraiuva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1355 | Casa | 2 | R$ 8.780/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1367 | Casa | 1 | R$ 3.907/m² | R$ 778 mil |
| Nº 1395 | Casa | 1 | R$ 8.151/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1399 | Loja | 2 | R$ 7.405/m² | R$ 963 mil |
| Nº 1462 | Loja | 1 | R$ 5.199/m² | R$ 832 mil |
| Nº 1468 | Casa | 2 | R$ 7.482/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1527 | Casa | 1 | R$ 36.510/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1578 | Casa | 1 | R$ 6.425/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1634 | Loja | 1 | R$ 5.381/m² | R$ 581 mil |
| Nº 1671 | Loja | 1 | R$ 14.398/m² | R$ 1,4 mi |