Rua Guaraiuva, 1578 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.425/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 160 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.425/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.219/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.527/m² – R$ 9.095/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 27/05/2022LT 16 QD 146Residência · construído em 1970SFH · R$ 567 mil (71%)160 m²R$ 800.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 151 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 567 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.897/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 11.385/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.363/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 4.065/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 17.341/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.621/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.275/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.351/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.906/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.364/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 12.744/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 7.801/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 6.969/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 6.441/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.496/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.097.170R$ 7.218/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaraiuva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1355 | Casa | 2 | R$ 8.780/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1367 | Casa | 1 | R$ 3.907/m² | R$ 778 mil |
| Nº 1395 | Casa | 1 | R$ 8.151/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1399 | Loja | 2 | R$ 7.405/m² | R$ 963 mil |
| Nº 1462 | Loja | 1 | R$ 5.199/m² | R$ 832 mil |
| Nº 1468 | Casa | 2 | R$ 7.482/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1527 | Casa | 1 | R$ 36.510/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1634 | Loja | 1 | R$ 5.381/m² | R$ 581 mil |
| Nº 1635 | Casa | 3 | R$ 2.569/m² | R$ 262 mil |
| Nº 1671 | Loja | 1 | R$ 14.398/m² | R$ 1,4 mi |