Rua Guaraiuva, 1399 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2013 (loja, R$ 375 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 7.405/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 963 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- nov/2013
- R$ 375 mil
Preço mediano · Loja
R$ 7.405/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 963 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.861/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.757/m² – R$ 13.640/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2013 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 2.885/m²
Financiadas—
- 01/11/2013LojaLoja · construído em 1970130 m²R$ 375.000R$ 2.885/m²
- 06/02/2013LojaLoja · construído em 1970130 m²R$ 375.000R$ 2.885/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
94 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 963 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.964/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.885/m² · 2 | R$ 2.885/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 750/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 8.511/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 7.672/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.597/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.902/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.800/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 9.861/m² · 3 |
Calculadora
R$ 1.538.333R$ 9.861/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaraiuva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1236 | Casa | 1 | R$ 9.641/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1266 | Casa | 1 | R$ 9.314/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1341 | Casa | 1 | R$ 4.514/m² | R$ 533 mil |
| Nº 1355 | Casa | 2 | R$ 8.780/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1367 | Casa | 1 | R$ 3.907/m² | R$ 778 mil |
| Nº 1395 | Casa | 1 | R$ 8.151/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1462 | Loja | 1 | R$ 5.199/m² | R$ 832 mil |
| Nº 1468 | Casa | 2 | R$ 7.482/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1527 | Casa | 1 | R$ 36.510/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1578 | Casa | 1 | R$ 6.425/m² | R$ 1 mi |