Rua Godoi Colaco, 620 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 8.917/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 8.917/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.316/m²Unidade típica
R$ 5,1 mi
~335 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.859/m² – R$ 22.480/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 3.131/m²
Financiadas—
- 28/03/2024A ESQ COM AV JOROficina · construído em 197533,33% transferido336 m²R$ 500.000—
- 04/05/2021AOficina · construído em 197578,98% transferido336 m²R$ 2.400.000—
- 04/05/2021AOficina · construído em 197521,02% transferido336 m²R$ 600.000—
- 28/05/2015AOficina · construído em 197518,9% transferido336 m²R$ 600.000—
- 30/07/2014Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 2007200 m²R$ 626.101R$ 3.131/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
207 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,3 mi
~3 unidades de 219 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 644 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 3.131/m² · 1 | R$ 3.131/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda563%
- Cessões de direitos113%
- Operações societárias113%
- Dação, permuta e outros onerosos113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 63% | R$ 4,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 13% | R$ 1,4 mi |
| Operações societárias | 1 | 13% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 13% | R$ 646 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal113%
- Barracão, oficina, armazém e indústria788%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 13% | R$ 1,1 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 7 | 88% | R$ 6,8 mi |
Calculadora
R$ 5.129.232R$ 15.311/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Godoi Colaco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 14.504/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 7.792/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 6.344/m² | R$ 761 mil |
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 10.897/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 7.380/m² | R$ 849 mil |
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 9.231/m² | R$ 1 mi |
| Nº 573 | Casa | 1 | R$ 8.780/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 575 | Apartamento | 143 | R$ 8.648/m² | R$ 288 mil |
| Nº 586 | Casa | 1 | R$ 11.384/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 616 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.068/m² | R$ 1,1 mi |