Rua Godoi Colaco, 563 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2020 (casa, R$ 188 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.231/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 110 m² típicos
- Última venda
- abr/2020
- R$ 188 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.231/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.835/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.972/m² – R$ 8.972/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2014 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 5.364/m²
Financiadas—
- 18/11/2014CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 170 mil (29%)110 m²R$ 590.000R$ 5.364/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
108 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 967 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.846/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.204/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 7.462/m² · 1 |
| 2014 | R$ 5.364/m² · 1 | R$ 5.364/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.054/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.463/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 7.500/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.918/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.250/m² · 5 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 590 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 188 mil |
Calculadora
R$ 1.112.514R$ 7.835/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Godoi Colaco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 14.504/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 7.792/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 6.344/m² | R$ 761 mil |
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 10.897/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 7.380/m² | R$ 849 mil |
| Nº 573 | Casa | 1 | R$ 8.780/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 575 | Apartamento | 143 | R$ 8.648/m² | R$ 288 mil |
| Nº 586 | Casa | 1 | R$ 11.384/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 616 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.068/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 620 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.917/m² | R$ 1,8 mi |