Rua Godoi Colaco, 261 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 17.730/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 85 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 17.730/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.835/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.972/m² – R$ 8.972/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 14.118/m²
Financiadas—
- 19/08/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196585 m²R$ 1.200.000R$ 14.118/m²
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 845 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 162 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.846/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.204/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 7.462/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.364/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.054/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.463/m² · 2 |
| 2022 | R$ 14.118/m² · 1 | R$ 7.500/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.918/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.250/m² · 5 |
Calculadora
R$ 1.112.514R$ 7.835/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Godoi Colaco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 6.929/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 140 | Casa | 2 | R$ 10.827/m² | R$ 866 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 10.032/m² | R$ 803 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 5.622/m² | R$ 450 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 6.953/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 7.102/m² | R$ 852 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 4.995/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 8.567/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 346 | Casa | 2 | R$ 9.645/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 14.504/m² | R$ 1,9 mi |