Rua Godoi Colaco, 346 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.645/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 195 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.645/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,9 mi (195 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.835/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.972/m² – R$ 8.972/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 5.769/m²
Financiadas—
- 14/11/2023CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 1,1 mi (70%)195 m²R$ 1.500.000R$ 7.692/m²
- 13/09/2011CasaResidência · construído em 1978195 m²R$ 750.000R$ 3.846/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
230 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 195 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 199 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 1,1 mi
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.204/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 7.462/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.364/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.054/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.463/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 7.500/m² · 3 |
| 2023 | R$ 7.692/m² · 1 | R$ 5.918/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.250/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.692/m² |
Calculadora
R$ 1.112.514R$ 7.835/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Godoi Colaco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 6.953/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 7.102/m² | R$ 852 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 4.995/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 8.567/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 17.730/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 14.504/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 7.792/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 6.344/m² | R$ 761 mil |
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 10.897/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 7.380/m² | R$ 849 mil |