Rua Godoi Colaco, 140 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2017 (casa, R$ 760 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.827/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 866 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- abr/2017
- R$ 760 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.827/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 866 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.835/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.972/m² – R$ 8.972/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2017 · R$ 760 mil
Maior valorR$ 760 mil
Mediana da listaR$ 6.313/m²
Financiadas—
- 19/04/2017CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 300 mil (39%)80 m²R$ 760.000R$ 9.500/m²
- 26/01/2017CasaResidência · construído em 201480 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 866 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 132 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
39% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.846/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.204/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 7.462/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.364/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2017 | R$ 6.313/m² · 2 | R$ 4.054/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.463/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 7.500/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.918/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.250/m² · 5 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 760 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 1.112.514R$ 7.835/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Godoi Colaco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 9.419/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 6.352/m² | R$ 762 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 6.929/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 10.032/m² | R$ 803 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 5.622/m² | R$ 450 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 6.953/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 7.102/m² | R$ 852 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 4.995/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 8.567/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 17.730/m² | R$ 1,5 mi |