Rua Florida, 256 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2014 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 7.153/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 385 m² típicos
- Última venda
- ago/2014
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.153/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,8 mi (385 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.836/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~178 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.004/m² – R$ 21.878/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2014 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 4.156/m²
Financiadas—
- 20/08/2014CasaResidência · construído em 1974385 m²R$ 1.600.000R$ 4.156/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
660 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,2 mi
1 unidade de 385 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 436 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.140/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.063/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.156/m² · 1 | R$ 4.156/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.538/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.182/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.614/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 18.249/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 6.072/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 7.104/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.333/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 9.091/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 15.477/m² · 16 |
| 2025 | — | R$ 17.742/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.607/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.640.826R$ 14.836/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Florida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 8.196/m² | R$ 2 mi |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 9.309/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 9.093/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 248 | Casa | 5 | R$ 13.074/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 8.381/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 9.732/m² | R$ 2 mi |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 13.073/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 293 | Casa | 2 | R$ 16.124/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 25.403/m² | R$ 10,9 mi |
| Nº 320 | Apartamento | 49 | R$ 11.275/m² | R$ 5,1 mi |