Rua Florida, 1109 (Itaim Bibi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.560/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 116 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.560/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.836/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~178 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.004/m² – R$ 21.878/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 7.931/m²
Financiadas—
- 12/07/2024CS 6Residência · construído em 1970SFH · R$ 700 mil (57%)115 m²R$ 1.230.000R$ 10.696/m²
- 28/04/2023CS 2Residência · construído em 1970SFH · R$ 370 mil (40%)116 m²R$ 920.000R$ 7.931/m²
- 11/11/2014CS 4Residência · construído em 1970135 m²R$ 400.000R$ 2.963/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
96 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,8 mi
~7 unidades de 116 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 575 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 535 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.140/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.063/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.963/m² · 1 | R$ 4.156/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.538/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.182/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.614/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 18.249/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 6.072/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 7.104/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.333/m² · 8 |
| 2023 | R$ 7.931/m² · 1 | R$ 9.091/m² · 9 |
| 2024 | R$ 10.696/m² · 1 | R$ 15.477/m² · 16 |
| 2025 | — | R$ 17.742/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.607/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.963/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.931/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 10.696/m² |
Calculadora
R$ 2.640.826R$ 14.836/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Florida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 987 | Casa | 1 | R$ 39.011/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 1005 | Casa | 1 | R$ 16.327/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1089 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 24.562/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 1133 | Apartamento | 20 | R$ 6.852/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1139 | Apartamento | 17 | R$ 7.209/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1196 | Casa | 1 | R$ 9.502/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1200 | Casa | 1 | R$ 6.126/m² | R$ 508 mil |
| Nº 1213 | Loja | 1 | R$ 3.538/m² | R$ 294 mil |
| Nº 1228 | Casa | 1 | R$ 2.339/m² | R$ 374 mil |
| Nº 1235 | Casa | 1 | R$ 10.091/m² | R$ 1 mi |