Rua Doutor Renato Paes de Barros, 550 (Itaim Bibi)

Foram registradas 68 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 276 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.491/m²
Vendas registradas
68
desde 2011
Valor mediano
R$ 494 mil
66 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 276 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 7.491/m²Neste prédio: 34 vendas · mediana R$ 494 mil (66 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.794/m²
Unidade típica
R$ 1,6 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.233/m² – R$ 12.864/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 34

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 276 mil
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 5.455/m²
Financiadas14%
  1. 10/02/2026AP 44 BL BApartamento em condomínio · construído em 197766,67% transferido66 m²R$ 276.000—
  2. 12/01/2026AP 91 BL BApartamento em condomínio · construído em 197766 m²R$ 340.000R$ 5.152/m²
  3. 01/09/2025AP 132 BL AApartamento em condomínio · construído em 197766 m²R$ 400.000R$ 6.061/m²
  4. 23/10/2024AP 72 BL AApartamento em condomínio · construído em 197737,5% transferido66 m²R$ 123.680—
  5. 23/10/2024AP 63 BL AApartamento em condomínio · construído em 197737,5% transferido66 m²R$ 123.680—
  6. 28/08/2024AP 83 AApartamento em condomínio · construído em 197766 m²R$ 470.000R$ 7.121/m²
  7. 14/08/2024AP 113 BL AApartamento em condomínio · construído em 197766 m²R$ 455.000R$ 6.894/m²
  8. 02/08/2024AP 134 BL AApartamento em condomínio · construído em 197766 m²R$ 400.000R$ 6.061/m²
  9. 26/02/2024AP 32 BL AApartamento em condomínio · construído em 1977Consórcio · R$ 435 mil (100%)66 m²R$ 435.433R$ 6.597/m²
  10. 31/10/2023AP 141 BL AApartamento em condomínio · construído em 1977217 m²R$ 3.010.500R$ 13.873/m²
  11. 17/05/2023AP 103 BL/A EApartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 424 mil (80%)87 m²R$ 530.000R$ 6.092/m²
  12. 13/03/2020AP 103 BL BApartamento em condomínio · construído em 197766 m²R$ 150.000R$ 2.273/m²
  13. 06/09/2019AP 141 BL AApartamento em condomínio · construído em 1977217 m²R$ 1.270.936R$ 5.857/m²
  14. 13/11/2018AP 94 BL BApartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 350 mil (95%)66 m²R$ 370.000R$ 5.606/m²
  15. 13/11/2018AP 94 BL BApartamento em condomínio · construído em 197766 m²R$ 1.369R$ 21/m²
  16. 07/06/2018AP 54 BL AApartamento em condomínio · construído em 197766 m²R$ 365.000R$ 5.530/m²
  17. 09/03/2018AP 61 BL AApartamento em condomínio · construído em 197766 m²R$ 225.619R$ 3.418/m²
  18. 06/10/2017AP 61 BL BApartamento em condomínio · construído em 197766 m²R$ 357.000R$ 5.409/m²
  19. 19/04/2017AP 13 BL AApartamento em condomínio · construído em 197766 m²R$ 365.000R$ 5.530/m²
  20. 23/11/2016AP 113 BL BApartamento em condomínio · construído em 197766 m²R$ 105.000R$ 1.591/m²
  21. 21/06/2016AP 64 BL AApartamento em condomínio · construído em 197766 m²R$ 425.000R$ 6.439/m²
  22. 06/04/2016AP 12 BL BApartamento em condomínio · construído em 197766 m²R$ 358.000R$ 5.424/m²
  23. 20/06/2014AP 102 BL AApartamento em condomínio · construído em 197766 m²R$ 360.000R$ 5.455/m²
  24. 04/10/2013AP 62 BL BApartamento em condomínio · construído em 197766 m²R$ 405.000R$ 6.136/m²
  25. 12/09/2013AP 51 BL BApartamento em condomínio · construído em 197750% transferido66 m²R$ 56.500—

Este endereço

Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.500 m²
67 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 113 mil
1 unidade de 22 m²
Vendas registradas
68
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 766 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
7%
3 de 77 compras
Financiado mediano
R$ 387 mil
95% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.409/m² · 3R$ 3.409/m² · 21
2012R$ 5.394/m² · 7R$ 4.085/m² · 24
2013R$ 5.606/m² · 5R$ 5.294/m² · 22
2014R$ 5.455/m² · 1R$ 5.395/m² · 17
2015—R$ 5.467/m² · 23
2016R$ 5.424/m² · 3R$ 5.295/m² · 17
2017R$ 5.470/m² · 2R$ 5.828/m² · 17
2018R$ 4.474/m² · 4R$ 5.568/m² · 12
2019R$ 5.857/m² · 1R$ 7.005/m² · 26
2020R$ 2.273/m² · 1R$ 8.143/m² · 22
2021—R$ 8.468/m² · 13
2022—R$ 9.520/m² · 21
2023R$ 9.983/m² · 2R$ 8.004/m² · 23
2024R$ 6.746/m² · 4R$ 7.829/m² · 24
2025R$ 6.061/m² · 1R$ 9.626/m² · 20
2026R$ 5.152/m² · 1R$ 9.051/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520117 vendas201320162018202020242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 3.409/m²
20127 vendas · R$ 5.394/m²
20135 vendas · R$ 5.606/m²
20141 vendas · R$ 5.455/m²
20163 vendas · R$ 5.424/m²
20172 vendas · R$ 5.470/m²
20184 vendas · R$ 4.474/m²
20191 vendas · R$ 5.857/m²
20201 vendas · R$ 2.273/m²
20232 vendas · R$ 9.983/m²
20244 vendas · R$ 6.746/m²
20251 vendas · R$ 6.061/m²
20261 vendas · R$ 5.152/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)24,9%
  • Consórcio12,4%
  • Sem financiamento informado3893%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)24,9%R$ 900 mil
Consórcio12,4%R$ 435 mil
Sem financiamento informado3893%R$ 10,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda7792%
  • Execuções, leilões e retomadas22,4%
  • Dação, permuta e outros onerosos56%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda7792%R$ 18,2 mi
Execuções, leilões e retomadas22,4%R$ 100 mil
Dação, permuta e outros onerosos56%R$ 579 mil

Calculadora

R$ 1.583.004R$ 8.794/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Renato Paes de Barros

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 428Loja1R$ 46.124/m²R$ 6 mi
Nº 430Loja1R$ 49.683/m²R$ 6,5 mi
Nº 435Loja1R$ 11.642/m²R$ 2,2 mi
Nº 440Loja1R$ 36.088/m²R$ 6,2 mi
Nº 502Apartamento29R$ 7.759/m²R$ 1,4 mi
Nº 507Apartamento12R$ 7.900/m²R$ 506 mil
Nº 512Sala20R$ 3.342/m²R$ 334 mil
Nº 519Loja1R$ 30.796/m²R$ 5,5 mi
Nº 667Apartamento3R$ 6.734/m²R$ 643 mil
Nº 682Outros1R$ 32.193/m²R$ 16 mi

Ver a Rua Doutor Renato Paes de Barros completa →