Rua Doutor Renato Paes de Barros, 512 (Itaim Bibi)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (sala, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 3.342/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 334 mil
91 m² típicos
Última venda
jul/2024
R$ 300 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 3.342/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 334 mil (91 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.036/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~222 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.721/m² – R$ 6.294/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2024 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 705 mil
Mediana da listaR$ 2.911/m²
Financiadas0%
  1. 03/07/2024CJ 42 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996c/ vaga91 m²R$ 300.000R$ 3.297/m²
  2. 21/03/2024CJ 33 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996c/ vaga100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
  3. 17/10/2023CJ 82 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996c/ vaga91 m²R$ 254.075R$ 2.792/m²
  4. 21/03/2022CJ 72 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996c/ vaga91 m²R$ 420.000R$ 4.615/m²
  5. 03/09/2021CJ 64 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996c/ vaga92 m²R$ 82.935R$ 901/m²
  6. 06/08/2021CJ 71 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996c/ vaga89 m²R$ 440.000R$ 4.944/m²
  7. 27/06/2019CJ 12Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996157 m²R$ 450.000R$ 2.866/m²
  8. 04/12/2015CJ 133 E 2 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996c/ vaga153 m²R$ 303.240R$ 1.982/m²
  9. 04/12/2015CJ 134 E 2 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996c/ vaga145 m²R$ 303.240R$ 2.091/m²
  10. 13/01/2014CJ 53 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996c/ vaga100 m²R$ 297.000R$ 2.970/m²
  11. 20/09/2013CJ 31 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996c/ vaga89 m²R$ 300.000R$ 3.371/m²
  12. 26/08/2013CJ 53 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996c/ vaga100 m²R$ 297.000R$ 2.970/m²
  13. 26/08/2013CJ 54 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996c/ vaga92 m²R$ 272.000R$ 2.957/m²
  14. 12/04/2013CJ 53 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996c/ vaga100 m²R$ 89.517R$ 895/m²
  15. 12/04/2013CJ 54 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996c/ vaga92 m²R$ 82.106R$ 892/m²
  16. 11/03/2013CJ 14Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996158 m²R$ 705.000R$ 4.462/m²
  17. 17/08/2012CJ 103 E VAGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996100 m²R$ 89.517R$ 895/m²
  18. 24/08/2012CJ 42 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996c/ vaga91 m²R$ 85.477R$ 939/m²
  19. 12/07/2012CJ 41 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996c/ vaga89 m²R$ 79.857R$ 897/m²
  20. 25/05/2011CJ 113 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996c/ vaga100 m²R$ 365.000R$ 3.650/m²

Este endereço

Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
700 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,7 mi
~65 unidades de 91 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 529 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 20 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.650/m² · 1R$ 3.650/m² · 11
2012R$ 897/m² · 3R$ 948/m² · 6
2013R$ 2.963/m² · 6R$ 2.957/m² · 13
2014R$ 2.970/m² · 1R$ 5.586/m² · 4
2015R$ 2.037/m² · 2R$ 3.362/m² · 6
2016—R$ 5.034/m² · 3
2017—R$ 4.259/m² · 7
2018—R$ 4.221/m² · 2
2019R$ 2.866/m² · 1R$ 4.138/m² · 3
2020—R$ 4.570/m² · 9
2021R$ 2.923/m² · 2R$ 4.077/m² · 7
2022R$ 4.615/m² · 1R$ 4.988/m² · 3
2023R$ 2.792/m² · 1R$ 4.111/m² · 9
2024R$ 3.148/m² · 2R$ 4.828/m² · 8
2025—R$ 4.707/m² · 1
2026—R$ 6.036/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · sala

024620116 vendas20132015202120232024
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.650/m²
20123 vendas · R$ 897/m²
20136 vendas · R$ 2.963/m²
20141 vendas · R$ 2.970/m²
20152 vendas · R$ 2.037/m²
20191 vendas · R$ 2.866/m²
20212 vendas · R$ 2.923/m²
20221 vendas · R$ 4.615/m²
20231 vendas · R$ 2.792/m²
20242 vendas · R$ 3.148/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2095%
  • Dação, permuta e outros onerosos14,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2095%R$ 5,5 mi
Dação, permuta e outros onerosos14,8%R$ 110 mil

Calculadora

R$ 1.340.000R$ 6.036/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Renato Paes de Barros

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 390Outros1R$ 31.550/m²R$ 9,5 mi
Nº 410Loja1R$ 40.318/m²R$ 5,8 mi
Nº 428Loja1R$ 46.124/m²R$ 6 mi
Nº 430Loja1R$ 49.683/m²R$ 6,5 mi
Nº 435Loja1R$ 11.642/m²R$ 2,2 mi
Nº 440Loja1R$ 36.088/m²R$ 6,2 mi
Nº 502Apartamento29R$ 7.759/m²R$ 1,4 mi
Nº 507Apartamento12R$ 7.900/m²R$ 506 mil
Nº 519Loja1R$ 30.796/m²R$ 5,5 mi
Nº 550Apartamento34R$ 7.491/m²R$ 494 mil

Ver a Rua Doutor Renato Paes de Barros completa →