Rua Doutor Paschoal Imperatriz, 114 (Itaim Bibi)

Foram registradas 69 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 3,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 8.667/m²
Vendas registradas
69
desde 2011
Valor mediano
R$ 3 mi
345 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 3,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.667/m²Neste prédio: 68 vendas · mediana R$ 3 mi (345 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.721/m²
Unidade típica
R$ 2 mi
~229 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.738/m² – R$ 9.300/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 68

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 3,1 mi
Maior valorR$ 3,6 mi
Mediana da listaR$ 5.027/m²
Financiadas4%
  1. 28/08/2026AP 41 A 2Apartamento em condomínio · construído em 2006345 m²R$ 3.100.000R$ 8.986/m²
  2. 05/08/2026AP 131 A 2Apartamento em condomínio · construído em 2006Consórcio · R$ 1,8 mi (59%)345 m²R$ 2.990.000R$ 8.667/m²
  3. 08/10/2025AP 172 A 2Apartamento em condomínio · construído em 2006363 m²R$ 2.850.000R$ 7.851/m²
  4. 28/08/2025AP 12 A 2Apartamento em condomínio · construído em 2006SFI · R$ 1,8 mi (70%)349 m²R$ 2.615.000R$ 7.493/m²
  5. 15/04/2025AP 132 B A1AApartamento em condomínio · construído em 200550% transferido282 m²R$ 100.000—
  6. 12/11/2024AP 41 A1BApartamento em condomínio · construído em 2006295 m²R$ 2.800.000R$ 9.492/m²
  7. 17/08/2024AP 132 B A1AApartamento em condomínio · construído em 2005282 m²R$ 2.800.000R$ 9.929/m²
  8. 03/06/2024AP 192 A 2Apartamento em condomínio · construído em 200650% transferido363 m²R$ 1.740.000—
  9. 01/03/2024AP 212 A 2Apartamento em condomínio · construído em 2006363 m²R$ 3.560.000R$ 9.807/m²
  10. 21/02/2024Ap142-Bl A+3vg+1dpApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga284 m²R$ 2.557.000R$ 9.004/m²
  11. 28/11/2022AP 91 B A1AApartamento em condomínio · construído em 2005284 m²R$ 2.380.000R$ 8.380/m²
  12. 06/10/2022AP 132 B A1AApartamento em condomínio · construído em 2005282 m²R$ 2.500.000R$ 8.865/m²
  13. 10/05/2022AP 81 B A1AApartamento em condomínio · construído em 2005284 m²R$ 2.326.000R$ 8.190/m²
  14. 02/05/2022AP 41 A1BApartamento em condomínio · construído em 2006295 m²R$ 2.100.000R$ 7.119/m²
  15. 29/10/2021AP 62 B A1AApartamento em condomínio · construído em 2005284 m²R$ 2.275.000R$ 8.011/m²
  16. 09/09/2021AP 121 A1BApartamento em condomínio · construído em 2006295 m²R$ 2.500.000R$ 8.475/m²
  17. 02/09/2021AP 151 B A1AApartamento em condomínio · construído em 2005284 m²R$ 2.200.000R$ 7.746/m²
  18. 24/09/2021AP 201 A 2Apartamento em condomínio · construído em 2006363 m²R$ 1.370.000R$ 3.774/m²
  19. 11/05/2021AP 222 A1BApartamento em condomínio · construído em 2006386 m²R$ 2.645.000R$ 6.852/m²
  20. 18/03/2021AP 102 B A1AApartamento em condomínio · construído em 2005284 m²R$ 2.000.000R$ 7.042/m²
  21. 23/02/2021AP 212 A 2Apartamento em condomínio · construído em 2006363 m²R$ 2.580.000R$ 7.107/m²
  22. 15/12/2020AP 51 B A1AApartamento em condomínio · construído em 2005284 m²R$ 1.900.000R$ 6.690/m²
  23. 01/12/2020AP 181 A 2Apartamento em condomínio · construído em 2006363 m²R$ 1.003.918R$ 2.766/m²
  24. 30/10/2020AP 211 A 2Apartamento em condomínio · construído em 2006340 m²R$ 2.400.000R$ 7.059/m²
  25. 23/10/2020AP 152 B A1AApartamento em condomínio · construído em 2005284 m²R$ 452.430R$ 1.593/m²

Este endereço

Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
10.000 m²
65 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,9 mi
~6 unidades de 345 m²
Vendas registradas
69
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 1.238 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
4%
2 de 77 compras
Financiado mediano
R$ 1,8 mi
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.343/m² · 14R$ 3.478/m² · 11
2012R$ 2.549/m² · 5R$ 2.549/m² · 5
2013R$ 4.754/m² · 5R$ 4.754/m² · 5
2014R$ 3.923/m² · 2R$ 3.923/m² · 2
2015R$ 3.142/m² · 5R$ 3.142/m² · 5
2016R$ 4.458/m² · 6R$ 4.458/m² · 6
2017R$ 5.942/m² · 3R$ 4.572/m² · 53
2018R$ 5.292/m² · 2R$ 4.794/m² · 51
2019R$ 5.697/m² · 2R$ 5.034/m² · 36
2020R$ 6.231/m² · 8R$ 5.714/m² · 51
2021R$ 7.107/m² · 7R$ 6.392/m² · 41
2022R$ 8.285/m² · 4R$ 6.413/m² · 28
2023—R$ 6.751/m² · 20
2024R$ 9.649/m² · 4R$ 7.333/m² · 25
2025R$ 7.672/m² · 2R$ 7.757/m² · 15
2026R$ 8.826/m² · 2R$ 8.694/m² · 20

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05101514 vendas201120142017202020242026
Ver tabela
201114 vendas · R$ 3.343/m²
20125 vendas · R$ 2.549/m²
20135 vendas · R$ 4.754/m²
20142 vendas · R$ 3.923/m²
20155 vendas · R$ 3.142/m²
20166 vendas · R$ 4.458/m²
20173 vendas · R$ 5.942/m²
20182 vendas · R$ 5.292/m²
20192 vendas · R$ 5.697/m²
20208 vendas · R$ 6.231/m²
20217 vendas · R$ 7.107/m²
20224 vendas · R$ 8.285/m²
20244 vendas · R$ 9.649/m²
20252 vendas · R$ 7.672/m²
20262 vendas · R$ 8.826/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Consórcio12,1%
  • SFI, carteira hipotecária e outros12,1%
  • Sem financiamento informado4596%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Consórcio12,1%R$ 3 mi
SFI, carteira hipotecária e outros12,1%R$ 2,6 mi
Sem financiamento informado4596%R$ 83,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda7789%
  • Cessões de direitos11,1%
  • Execuções, leilões e retomadas33,4%
  • Operações societárias11,1%
  • Partilhas e divisões22,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos33,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda7789%R$ 118,6 mi
Cessões de direitos11,1%R$ 990 mil
Execuções, leilões e retomadas33,4%R$ 6,4 mi
Operações societárias11,1%R$ 1,9 mi
Partilhas e divisões22,3%R$ 1,9 mi
Dação, permuta e outros onerosos33,4%R$ 3,1 mi

Calculadora

R$ 1.997.093R$ 8.721/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Paschoal Imperatriz

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 45Casa1R$ 7.738/m²R$ 1 mi
Nº 50Apartamento67R$ 9.300/m²R$ 2,2 mi
Nº 53Casa1R$ 3.109/m²R$ 578 mil
Nº 105Apartamento239R$ 6.738/m²R$ 671 mil

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