Rua Doutor Geraldo Campos Moreira, 375 (Itaim Bibi)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (sala, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, comercial vertical · padrão e.
- Sala (mediana)
- R$ 3.933/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 580 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Sala
R$ 3.933/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 2,4 mi (580 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.813/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~580 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.600/m² – R$ 3.873/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 3.515/m²
Financiadas0%
- 14/06/2024ESCRITÓRIO Nº 61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000604 m²R$ 2.123.149R$ 3.515/m²
- 14/06/2024ESCRITÓRIO Nº 62Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000580 m²R$ 1.976.851R$ 3.408/m²
- 20/04/2022SL 52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000580 m²R$ 2.250.000R$ 3.879/m²
- 21/12/2020SL 41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000604 m²R$ 1.500.000R$ 2.483/m²
- 12/09/2016SL 71Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000604 m²R$ 2.850.000R$ 4.719/m²
- 01/09/2014SL 31Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000604 m²R$ 3.400.000R$ 5.629/m²
- 31/01/2013SL 42Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000580 m²R$ 1.780.000R$ 3.069/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.389 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 61,8 mi
~26 unidades de 580 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 1.044 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 3.069/m² · 1 | R$ 3.932/m² · 2 |
| 2014 | R$ 5.629/m² · 1 | R$ 5.629/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.719/m² · 1 | R$ 4.719/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.533/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.226/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.483/m² · 1 | R$ 2.483/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.058/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.879/m² · 1 | R$ 3.823/m² · 5 |
| 2024 | R$ 3.462/m² · 2 | R$ 3.408/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.069/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.629/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.719/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.483/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.879/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.462/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda770%
- Dação, permuta e outros onerosos330%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 70% | R$ 15,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 30% | R$ 4,1 mi |
Calculadora
R$ 2.211.793R$ 3.813/m² · curva logradouro