Rua Doutor Geraldo Campos Moreira, 240 (Itaim Bibi)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (sala, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, comercial vertical · padrão d.
- Sala (mediana)
- R$ 4.464/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 620 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Sala
R$ 4.464/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 2,8 mi (620 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.813/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~580 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.600/m² – R$ 3.873/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 3.823/m²
Financiadas0%
- 15/08/2022CJ 11 E 6 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991c/ vaga620 m²R$ 2.370.500R$ 3.823/m²
- 15/08/2022CJ 12 E 6 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991c/ vaga620 m²R$ 2.370.500R$ 3.823/m²
- 08/05/2019CJ 121 E 6 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991c/ vaga620 m²R$ 2.000.000R$ 3.226/m²
- 09/10/2018CJ 12 E 6 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991c/ vaga620 m²R$ 2.381.108R$ 3.840/m²
- 09/10/2018CJ 11 E 6 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991c/ vaga620 m²R$ 2.381.108R$ 3.840/m²
- 02/04/2018CJ 82 E 6 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991c/ vaga620 m²R$ 2.000.000R$ 3.226/m²
- 02/04/2018CJ 81 E 6 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991c/ vaga620 m²R$ 2.000.000R$ 3.226/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
2.362 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 135,6 mi
~49 unidades de 620 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
70 m
projeção 1.663 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.932/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.629/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.719/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.533/m² · 4 | R$ 3.533/m² · 4 |
| 2019 | R$ 3.226/m² · 1 | R$ 3.226/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.483/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.058/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.823/m² · 2 | R$ 3.823/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.408/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2018 | 4 vendas · R$ 3.533/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.226/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.823/m² |
Calculadora
R$ 2.211.793R$ 3.813/m² · curva logradouro