Rua Doutor Geraldo Campos Moreira (Itaim Bibi)
A Prefeitura registrou 51 compras e vendas na Rua Doutor Geraldo Campos Moreira, no Itaim Bibi, desde 2011 (11 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.436/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 240, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.436/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 51
- 11 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 970 mil
- ~115 m²
Preço mediano · Sala
R$ 3.813/m²3 vendas · mediana R$ 2,2 mi (580 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 2,2 mi
~580 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.600/m² – R$ 3.873/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 47
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendanov/2024 · R$ 298 mil
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 3.226/m²
Financiadas0%
- 14/11/2024Rua Doutor Geraldo Campos Moreira, 164CJ 45Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200050% transferido120 m²R$ 297.820—
- 04/10/2024Rua Doutor Geraldo Campos Moreira, 164CJ 45Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000120 m²R$ 360.500R$ 3.004/m²
- 14/06/2024Rua Doutor Geraldo Campos Moreira, 375ESCRITÓRIO Nº 61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000604 m²R$ 2.123.149R$ 3.515/m²
- 14/06/2024Rua Doutor Geraldo Campos Moreira, 375ESCRITÓRIO Nº 62Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000580 m²R$ 1.976.851R$ 3.408/m²
- 15/08/2022Rua Doutor Geraldo Campos Moreira, 240CJ 11 E 6 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991c/ vaga620 m²R$ 2.370.500R$ 3.823/m²
- 15/08/2022Rua Doutor Geraldo Campos Moreira, 240CJ 12 E 6 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991c/ vaga620 m²R$ 2.370.500R$ 3.823/m²
- 20/04/2022Rua Doutor Geraldo Campos Moreira, 375SL 52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000580 m²R$ 2.250.000R$ 3.879/m²
- 23/02/2022Rua Doutor Geraldo Campos Moreira, 164CJ 45Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000120 m²R$ 360.500R$ 3.004/m²
- 31/01/2022Rua Doutor Geraldo Campos Moreira, 164CJ 63Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000120 m²R$ 400.000R$ 3.333/m²
- 07/05/2021Rua Doutor Geraldo Campos Moreira, 164CJ 46Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000146 m²R$ 446.452R$ 3.058/m²
- 21/12/2020Rua Doutor Geraldo Campos Moreira, 375SL 41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000604 m²R$ 1.500.000R$ 2.483/m²
- 08/05/2019Rua Doutor Geraldo Campos Moreira, 240CJ 121 E 6 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991c/ vaga620 m²R$ 2.000.000R$ 3.226/m²
- 09/10/2018Rua Doutor Geraldo Campos Moreira, 240CJ 12 E 6 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991c/ vaga620 m²R$ 2.381.108R$ 3.840/m²
- 09/10/2018Rua Doutor Geraldo Campos Moreira, 240CJ 11 E 6 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991c/ vaga620 m²R$ 2.381.108R$ 3.840/m²
- 02/04/2018Rua Doutor Geraldo Campos Moreira, 240CJ 81 E 6 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991c/ vaga620 m²R$ 2.000.000R$ 3.226/m²
- 02/04/2018Rua Doutor Geraldo Campos Moreira, 240CJ 82 E 6 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991c/ vaga620 m²R$ 2.000.000R$ 3.226/m²
- 19/12/2017Rua Doutor Geraldo Campos Moreira, 164CJ 106Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000146 m²R$ 56.777R$ 389/m²
- 19/12/2017Rua Doutor Geraldo Campos Moreira, 164CJ 101Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000146 m²R$ 56.777R$ 389/m²
- 19/12/2017Rua Doutor Geraldo Campos Moreira, 164CJ 102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000120 m²R$ 46.541R$ 388/m²
- 19/12/2017Rua Doutor Geraldo Campos Moreira, 164CJ 104Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000120 m²R$ 46.541R$ 388/m²
- 19/12/2017Rua Doutor Geraldo Campos Moreira, 164CJ 105Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000120 m²R$ 46.541R$ 388/m²
- 19/12/2017Rua Doutor Geraldo Campos Moreira, 164CJ 103Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000120 m²R$ 46.541R$ 388/m²
- 12/09/2016Rua Doutor Geraldo Campos Moreira, 375SL 71Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000604 m²R$ 2.850.000R$ 4.719/m²
- 31/08/2015Rua Doutor Geraldo Campos Moreira, 164CJ 63Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000120 m²R$ 400.000R$ 3.333/m²
- 01/09/2014Rua Doutor Geraldo Campos Moreira, 375SL 31Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000604 m²R$ 3.400.000R$ 5.629/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 29 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
22
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Itaim Bibi |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.530/m² · 589 |
| 2012 | — | R$ 3.118/m² · 551 |
| 2013 | R$ 3.932/m² · 2 | R$ 3.676/m² · 609 |
| 2014 | R$ 5.629/m² · 1 | R$ 3.885/m² · 526 |
| 2015 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.709/m² · 528 |
| 2016 | R$ 4.719/m² · 1 | R$ 4.340/m² · 543 |
| 2017 | — | R$ 4.050/m² · 477 |
| 2018 | R$ 3.533/m² · 4 | R$ 4.444/m² · 403 |
| 2019 | R$ 3.226/m² · 1 | R$ 4.999/m² · 461 |
| 2020 | R$ 2.483/m² · 1 | R$ 4.932/m² · 573 |
| 2021 | R$ 3.058/m² · 1 | R$ 4.410/m² · 548 |
| 2022 | R$ 3.823/m² · 5 | R$ 4.301/m² · 380 |
| 2023 | — | R$ 5.579/m² · 508 |
| 2024 | R$ 3.408/m² · 3 | R$ 4.741/m² · 510 |
| 2025 | — | R$ 6.667/m² · 605 |
| 2026 | — | R$ 5.376/m² · 313 |
Vendas por ano
Esta rua · sala
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.932/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.629/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.719/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 3.533/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.226/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.483/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.058/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 3.823/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.408/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90918%
- 2000–20094282%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 9 | 18% | R$ 68,9 mi |
| 2000–2009 | 42 | 82% | R$ 29,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2957%
- Execuções, leilões e retomadas23,9%
- Operações societárias612%
- Partilhas e divisões12%
- Dação, permuta e outros onerosos1325%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 29 | 57% | R$ 88 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 3,9% | R$ 1,4 mi |
| Operações societárias | 6 | 12% | R$ 500 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 2% | R$ 41 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 13 | 25% | R$ 8,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Comercial vertical5098%
- Barracão, oficina, armazém e indústria12%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial vertical | 50 | 98% | R$ 98 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 2% | R$ 41 mil |
Calculadora
R$ 2.211.793R$ 3.813/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Geraldo Campos Moreira
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Geraldo Campos Moreira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Geraldo Campos Moreira?
A Rua Doutor Geraldo Campos Moreira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.436/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Geraldo Campos Moreira?
Um apartamento típico de 115 m² na Rua Doutor Geraldo Campos Moreira vale cerca de R$ 970 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Geraldo Campos Moreira?
É o nº 240, com 7 vendas de salas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Geraldo Campos Moreira?
A Prefeitura registrou 51 compras e vendas na Rua Doutor Geraldo Campos Moreira, no Itaim Bibi, desde 2011, das quais 11 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.