Rua Doutor Andrade Pertence, 193 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1953, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.546/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 619 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 500 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.546/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 619 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.359/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~163 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.452/m² – R$ 8.271/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 5.976/m²
Financiadas—
- 26/06/2026APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1953SFH · R$ 450 mil (90%)82 m²R$ 500.000R$ 6.098/m²
- 11/06/2019APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1953SFH · R$ 280 mil (58%)82 m²R$ 480.000R$ 5.854/m²
Este endereço
Construído em
1953
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
360 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,2 mi
~10 unidades de 82 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 208 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 365 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.458/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.897/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.069/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.708/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.069/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.483/m² · 2 |
| 2019 | R$ 5.854/m² · 1 | R$ 4.861/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.552/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.455/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.058/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.636/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.116/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.497/m² · 3 |
| 2026 | R$ 6.098/m² · 1 | R$ 6.359/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.854/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.098/m² |
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R$ 1.036.392R$ 6.358/m² · curva logradouro