Rua Coronel Joaquim Ferreira Lobo, 337 (Itaim Bibi)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 10.310/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,9 mi
184 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 2,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.310/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,9 mi (184 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.451/m²
Unidade típica
R$ 710 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.309/m² – R$ 8.631/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 9.801/m²
Financiadas25%
  1. 09/03/2026AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2022176 m²R$ 1.755.000R$ 9.972/m²
  2. 16/09/2025AP 83Apartamento em condomínio · construído em 2022195 m²R$ 2.021.250R$ 10.365/m²
  3. 15/04/2025AP 33Apartamento em condomínio · construído em 20220,03% transferido195 m²R$ 1.600.000—
  4. 12/12/2024AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2022179 m²R$ 1.544.751R$ 8.630/m²
  5. 17/12/2024AP 21Apartamento em condomínio · construído em 20222,89% transferidoSFI · R$ 600 mil (43%)179 m²R$ 1.400.000—
  6. 04/09/2024AP 22Apartamento em condomínio · construído em 20222,89% transferidoSFI · R$ 600 mil (31%)176 m²R$ 1.950.000—
  7. 04/09/2024AP 53Apartamento em condomínio · construído em 20222,89% transferidoSFI · R$ 600 mil (31%)179 m²R$ 1.950.000—
  8. 24/06/2024AP 112Apartamento em condomínio · construído em 2022258 m²R$ 2.785.851R$ 10.798/m²
  9. 31/05/2024AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2022198 m²R$ 1.473.252R$ 7.441/m²
  10. 07/02/2024AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2022176 m²R$ 1.725.000R$ 9.801/m²
  11. 17/01/2024AP 53Apartamento em condomínio · construído em 20222,92% transferido179 m²R$ 1.700.000—
  12. 08/12/2023AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2022184 m²R$ 1.600.000R$ 8.696/m²

Este endereço

Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
850 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,5 mi
~5 unidades de 184 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 544 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
3 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
31% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil2018202120242026Este prédioRua
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PeríodoEste prédioRua
2018—R$ 5.602/m² · 20
2019—R$ 6.140/m² · 18
2020—R$ 7.174/m² · 13
2021—R$ 5.807/m² · 11
2022—R$ 8.451/m² · 11
2023R$ 8.696/m² · 1R$ 8.493/m² · 7
2024R$ 9.216/m² · 4R$ 9.207/m² · 10
2025R$ 10.365/m² · 1R$ 9.451/m² · 10
2026R$ 9.972/m² · 1R$ 8.451/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420234 vendas202420252026
Ver tabela
20231 vendas · R$ 8.696/m²
20244 vendas · R$ 9.216/m²
20251 vendas · R$ 10.365/m²
20261 vendas · R$ 9.972/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • SFI, carteira hipotecária e outros325%
  • Sem financiamento informado975%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
SFI, carteira hipotecária e outros325%R$ 5,3 mi
Sem financiamento informado975%R$ 16,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1292%
  • Dação, permuta e outros onerosos17,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1292%R$ 21,5 mi
Dação, permuta e outros onerosos17,7%R$ 2,5 mi

Calculadora

R$ 709.912R$ 8.451/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Coronel Joaquim Ferreira Lobo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 285Terreno1R$ 10.740/m²R$ 4,6 mi
Nº 286Loja1R$ 24.453/m²R$ 3,7 mi
Nº 290Loja1R$ 29.519/m²R$ 3,2 mi
Nº 298Loja1R$ 27.757/m²R$ 2,6 mi
Nº 300Loja1R$ 26.566/m²R$ 2,8 mi
Nº 305Apartamento83R$ 8.451/m²R$ 695 mil
Nº 306Casa1R$ 17.215/m²R$ 2,5 mi
Nº 344Casa2R$ 13.792/m²R$ 1,7 mi
Nº 350Loja1R$ 27.810/m²R$ 2,4 mi
Nº 391Apartamento16R$ 11.344/m²R$ 3,7 mi

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