Rua Coronel Conrado Siqueira Campos, 133 (Itaim Bibi)
Foram registradas 35 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.546/m²
- Vendas registradas
- 35
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 775 mil
- 168 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 750 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.546/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 775 mil (168 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.845/m²Unidade típica
R$ 753 mil
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.260/m² – R$ 5.493/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 20
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.788/m²
Financiadas6%
- 26/02/2026AP 104 BOX 30Apartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga198 m²R$ 750.000R$ 3.788/m²
- 29/09/2025APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1982164 m²R$ 1.062.288R$ 6.477/m²
- 08/11/2024APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1982168 m²R$ 633.455R$ 3.771/m²
- 24/10/2024APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 585 mil (90%)164 m²R$ 650.000R$ 3.963/m²
- 10/05/2024APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1982168 m²R$ 690.000R$ 4.107/m²
- 13/12/2023APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1982168 m²R$ 900.000R$ 5.357/m²
- 28/12/2022APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1982162 m²R$ 430.000R$ 2.654/m²
- 09/05/2022APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1982162 m²R$ 697.048R$ 4.303/m²
- 09/05/2022APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1982162 m²R$ 899R$ 6/m²
- 28/10/2021AP 94 BOX 44Apartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga209 m²R$ 1.091.000R$ 5.220/m²
- 07/04/2021APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1982168 m²R$ 816.690R$ 4.861/m²
- 13/10/2020AP 124 BOX 3Apartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga198 m²R$ 860.000R$ 4.343/m²
- 25/10/2019APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1982162 m²R$ 430.000R$ 2.654/m²
- 29/08/2017APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1982168 m²R$ 500.000R$ 2.976/m²
- 04/05/2017AP 123 BOX 1Apartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga208 m²R$ 800.000R$ 3.846/m²
- 02/07/2015APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1982168 m²R$ 645.000R$ 3.839/m²
- 13/12/2013APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1982162 m²R$ 410.000R$ 2.531/m²
- 16/10/2013AP 94 BOX 44Apartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga209 m²R$ 564.000R$ 2.699/m²
- 23/11/2011APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 1982164 m²R$ 267.000R$ 1.628/m²
- 17/08/2011AP 114Apartamento em condomínio · construído em 1982162 m²R$ 200.000R$ 1.235/m²
- 23/02/2011APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1982162 m²R$ 400.000R$ 2.469/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.995 m²
30 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 45 mi
~58 unidades de 168 m²
Vendas registradas
35
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 805 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
7%
2 de 37 compras
Financiado mediano
R$ 319 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.628/m² · 3 | R$ 2.395/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 2.881/m² · 6 |
| 2013 | R$ 2.615/m² · 2 | R$ 2.878/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 3.399/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.839/m² · 1 | R$ 2.570/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.465/m² · 4 |
| 2017 | R$ 3.411/m² · 2 | R$ 4.102/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 4.341/m² · 5 |
| 2019 | R$ 2.654/m² · 1 | R$ 2.273/m² · 7 |
| 2020 | R$ 4.343/m² · 1 | R$ 4.436/m² · 10 |
| 2021 | R$ 5.041/m² · 2 | R$ 4.833/m² · 12 |
| 2022 | R$ 2.654/m² · 3 | R$ 4.303/m² · 7 |
| 2023 | R$ 5.357/m² · 1 | R$ 5.076/m² · 9 |
| 2024 | R$ 3.963/m² · 3 | R$ 5.206/m² · 10 |
| 2025 | R$ 6.477/m² · 1 | R$ 5.682/m² · 9 |
| 2026 | R$ 3.788/m² · 1 | R$ 4.418/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.628/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.615/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.839/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.411/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.654/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.343/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.041/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 2.654/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.357/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.963/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.477/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.788/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)27,1%
- Sem financiamento informado2693%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 7,1% | R$ 710 mil |
| Sem financiamento informado | 26 | 93% | R$ 11,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3788%
- Cessões de direitos24,8%
- Execuções, leilões e retomadas24,8%
- Partilhas e divisões12,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 37 | 88% | R$ 14,3 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 4,8% | R$ 500 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 4,8% | R$ 100 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 2,4% | R$ 51 mil |
Calculadora
R$ 755.752R$ 4.845/m² · curva logradouro