Rua Coronel Conrado Siqueira Campos, 125 (Itaim Bibi)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 645 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.707/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 806 mil
139 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 645 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.707/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 806 mil (139 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.845/m²
Unidade típica
R$ 753 mil
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.260/m² – R$ 5.493/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 645 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.142/m²
Financiadas8%
  1. 03/02/2026AN4 AP42 VAGA 06Apartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga146 m²R$ 645.000R$ 4.418/m²
  2. 12/01/2026AN4 AP44 VAGA 25Apartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga165 m²R$ 870.000R$ 5.273/m²
  3. 06/03/2025AN5 AP52 VAGA 53Apartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga132 m²R$ 750.000R$ 5.682/m²
  4. 22/12/2023AN9 AP92 VAGA 42Apartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga132 m²R$ 670.000R$ 5.076/m²
  5. 15/12/2023VAGA 42Apartamento em condomínio · construído em 198022,12% transferido132 m²R$ 110.000—
  6. 11/05/2022AN7 AP71 VAGA 16Apartamento em condomínio · construído em 198050% transferidoc/ vaga164 m²R$ 100.000—
  7. 01/10/2021AN13 AP131 VG 21Apartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga269 m²R$ 1.280.000R$ 4.758/m²
  8. 29/07/2021AN7 AP73 VAGA 55Apartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga134 m²R$ 660.000R$ 4.925/m²
  9. 12/03/2021AN5 AP51 VAGApartamento em condomínio · construído em 1980166 m²R$ 648.600R$ 3.907/m²
  10. 24/01/2020AN12 AP121 VApartamento em condomínio · construído em 1980164 m²R$ 850.000R$ 5.183/m²
  11. 07/10/2019AN13 AP134 VApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 591 mil (64%)277 m²R$ 930.000R$ 3.357/m²
  12. 19/09/2018AN4 AP44 VAGApartamento em condomínio · construído em 1980165 m²R$ 650.000R$ 3.939/m²
  13. 04/05/2016AN13 AP134 VApartamento em condomínio · construído em 1980277 m²R$ 750.000R$ 2.708/m²
  14. 27/06/2013AN12 AP122 VApartamento em condomínio · construído em 19800,01% transferidoSFH · R$ 330 mil (74%)135 m²R$ 445.000—
  15. 27/06/2013AN12 AP122 VApartamento em condomínio · construído em 19800,01% transferido135 m²R$ 40.000—
  16. 05/04/2013AN7 AP73 VAGApartamento em condomínio · construído em 1980134 m²R$ 390.000R$ 2.910/m²
  17. 30/11/2012AN12 AP121 VApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 349 mil (75%)164 m²R$ 465.000R$ 2.835/m²
  18. 17/08/2012AN7 AP71 VAGApartamento em condomínio · construído em 1980164 m²R$ 480.000R$ 2.927/m²
  19. 25/10/2011AN9 AP94 VAGApartamento em condomínio · construído em 1980165 m²R$ 430.000R$ 2.606/m²
  20. 17/10/2011AN2 AP24 VAGApartamento em condomínio · construído em 1980173 m²R$ 250.000R$ 1.445/m²
  21. 27/09/2011AN4 AP44 VAGApartamento em condomínio · construído em 1980165 m²R$ 250.000R$ 1.515/m²
  22. 15/07/2011AN11 AP114 VApartamento em condomínio · construído em 1980165 m²R$ 415.000R$ 2.515/m²
  23. 20/06/2011AN 10 AP102Apartamento em condomínio · construído em 1980146 m²R$ 171.162R$ 1.172/m²
  24. 21/01/2011AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1980134 m²R$ 341.000R$ 2.545/m²

Este endereço

Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.373 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 41,1 mi
~51 unidades de 139 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 634 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
7%
1 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 591 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.015/m² · 6R$ 2.395/m² · 17
2012R$ 2.881/m² · 2R$ 2.881/m² · 6
2013R$ 2.910/m² · 1R$ 2.878/m² · 12
2014—R$ 3.399/m² · 2
2015—R$ 2.570/m² · 2
2016R$ 2.708/m² · 1R$ 3.465/m² · 4
2017—R$ 4.102/m² · 7
2018R$ 3.939/m² · 1R$ 4.341/m² · 5
2019R$ 3.357/m² · 1R$ 2.273/m² · 7
2020R$ 5.183/m² · 1R$ 4.436/m² · 10
2021R$ 4.758/m² · 3R$ 4.833/m² · 12
2022—R$ 4.303/m² · 7
2023R$ 5.076/m² · 1R$ 5.076/m² · 9
2024—R$ 5.206/m² · 10
2025R$ 5.682/m² · 1R$ 5.682/m² · 9
2026R$ 4.845/m² · 2R$ 4.418/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02466 vendas201120132018202020232026
Ver tabela
20116 vendas · R$ 2.015/m²
20122 vendas · R$ 2.881/m²
20131 vendas · R$ 2.910/m²
20161 vendas · R$ 2.708/m²
20181 vendas · R$ 3.939/m²
20191 vendas · R$ 3.357/m²
20201 vendas · R$ 5.183/m²
20213 vendas · R$ 4.758/m²
20231 vendas · R$ 5.076/m²
20251 vendas · R$ 5.682/m²
20262 vendas · R$ 4.845/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17,1%
  • Sem financiamento informado1393%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17,1%R$ 930 mil
Sem financiamento informado1393%R$ 8,1 mi

Calculadora

R$ 755.752R$ 4.845/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Coronel Conrado Siqueira Campos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 15Apartamento8R$ 2.605/m²R$ 178 mil
Nº 47Apartamento74R$ 5.965/m²R$ 941 mil
Nº 67Casa1R$ 8.739/m²R$ 961 mil
Nº 116Loja1R$ 14.103/m²R$ 1,6 mi
Nº 133Apartamento20R$ 4.546/m²R$ 775 mil
Nº 148Prédio inteiro1R$ 24.550/m²R$ 2,2 mi

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