Rua Campos Bicudo, 98 (Itaim Bibi)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (sala, R$ 2,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, comercial vertical · padrão d.
- Sala (mediana)
- R$ 8.201/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,7 mi
- 449 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 2,7 mi
Preço mediano · Sala
R$ 8.201/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 3,7 mi (449 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.201/m²Unidade típica
R$ 3,7 mi
~449 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.188/m² – R$ 8.791/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 6.016/m²
Financiadas0%
- 11/03/2024CJ 172 E 5 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1995c/ vaga427 m²R$ 2.650.000R$ 6.206/m²
- 11/03/2024CJ 171 E 6 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1995c/ vaga457 m²R$ 2.650.000R$ 5.799/m²
- 11/01/2023CJ 62 E 5 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1995c/ vaga441 m²R$ 3.400.000R$ 7.710/m²
- 11/01/2023CJ 61 E 6 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1995c/ vaga472 m²R$ 3.400.000R$ 7.203/m²
- 07/01/2022CJ 72 E 5 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1995c/ vaga441 m²R$ 3.150.000R$ 7.143/m²
- 14/01/2022CJ 71 E 6 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1995c/ vaga472 m²R$ 3.150.000R$ 6.674/m²
- 19/08/2021CJ 82 E 5 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1995c/ vaga441 m²R$ 2.750.000R$ 6.236/m²
- 19/08/2021CJ 81 E 6 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1995c/ vaga472 m²R$ 2.750.000R$ 5.826/m²
- 19/09/2019CJ 131 E 6 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1995c/ vaga472 m²R$ 0R$ 0/m²
- 19/09/2019CJ 132 E 5 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1995c/ vaga441 m²R$ 0R$ 0/m²
- 13/06/2018CJ 62 E 5 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1995c/ vaga441 m²R$ 741.472R$ 1.681/m²
- 13/06/2018CJ 61 E 6 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1995c/ vaga472 m²R$ 741.472R$ 1.571/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.836 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 74,8 mi
~20 unidades de 449 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
66 m
projeção 503 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 12 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
16
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | R$ 1.626/m² · 2 | R$ 1.626/m² · 2 |
| 2019 | R$ 0/m² · 2 | — |
| 2021 | R$ 6.031/m² · 2 | R$ 6.031/m² · 2 |
| 2022 | R$ 6.908/m² · 2 | R$ 6.908/m² · 2 |
| 2023 | R$ 7.457/m² · 2 | R$ 7.457/m² · 2 |
| 2024 | R$ 6.002/m² · 2 | R$ 6.002/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.626/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 0/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 6.031/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 6.908/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 7.457/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.002/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1243%
- Dação, permuta e outros onerosos1657%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 43% | R$ 25,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 16 | 57% | R$ 10 mi |
Calculadora
R$ 3.682.178R$ 8.201/m² · curva bairro