Rua Campos Bicudo, 43 (Itaim Bibi)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.646/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 191 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.646/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 2,6 mi (191 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 17.858/m²Unidade típica
R$ 6,6 mi
~368 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.752/m² – R$ 23.812/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 6.597/m²
Financiadas0%
- 15/02/2025A2 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1973192 m²R$ 1.900.000R$ 9.896/m²
- 21/08/2023A8 APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1973191 m²R$ 2.200.000R$ 11.518/m²
- 23/12/2022A1 APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1973191 m²R$ 2.450.000R$ 12.827/m²
- 18/08/2020A8 APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1973191 m²R$ 1.525.000R$ 7.984/m²
- 24/07/2018A5 APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1973191 m²R$ 2.240.000R$ 11.728/m²
- 10/04/2018A1 APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1973191 m²R$ 1.260.000R$ 6.597/m²
- 07/07/2017A2 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1973192 m²R$ 1.150.000R$ 5.990/m²
- 14/03/2017A6 APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1973191 m²R$ 1.230.000R$ 6.440/m²
- 29/04/2016A13 APTO 141Apartamento em condomínio · construído em 1973192 m²R$ 1.075.000R$ 5.599/m²
- 10/04/2013A5 APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1973191 m²R$ 1.075.000R$ 5.628/m²
- 06/06/2012A3 APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1973191 m²R$ 918.000R$ 4.806/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
730 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,3 mi
~12 unidades de 191 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 163 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 29 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 4.806/m² · 1 | R$ 4.806/m² · 1 |
| 2013 | R$ 5.628/m² · 1 | R$ 7.478/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 9.608/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 8.152/m² · 1 |
| 2016 | R$ 5.599/m² · 1 | R$ 5.599/m² · 1 |
| 2017 | R$ 6.215/m² · 2 | R$ 6.215/m² · 2 |
| 2018 | R$ 9.162/m² · 2 | R$ 8.008/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 11.163/m² · 2 |
| 2020 | R$ 7.984/m² · 1 | R$ 9.079/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 12.217/m² · 4 |
| 2022 | R$ 12.827/m² · 1 | R$ 9.876/m² · 2 |
| 2023 | R$ 11.518/m² · 1 | R$ 11.518/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 17.622/m² · 5 |
| 2025 | R$ 9.896/m² · 1 | R$ 9.989/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.806/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.628/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.599/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 6.215/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 9.162/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.984/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 12.827/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 11.518/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.896/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2983%
- Execuções, leilões e retomadas411%
- Partilhas e divisões25,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 29 | 83% | R$ 18,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 11% | R$ 1,5 mi |
| Partilhas e divisões | 2 | 5,7% | R$ 126 mil |
Calculadora
R$ 6.571.659R$ 17.858/m² · curva logradouro