Rua California, 781 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (loja, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 11.139/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 142 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 11.139/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,6 mi (142 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.500/m²Unidade típica
R$ 3,4 mi
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.861/m² – R$ 26.389/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 5.423/m²
Financiadas—
- 30/09/2025LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1977Consórcio · R$ 813 mil (81%)142 m²R$ 1.000.000R$ 7.042/m²
- 17/01/2011LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1977142 m²R$ 540.000R$ 3.803/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 142 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 79 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 813 mil
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.803/m² · 1 | R$ 3.803/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 968/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.410/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.600/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.042/m² · 1 | R$ 7.042/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.803/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.042/m² |
Calculadora
R$ 3.395.000R$ 17.500/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua California
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 673 | Apartamento | 67 | R$ 4.715/m² | R$ 843 mil |
| Nº 706 | Casa | 1 | R$ 16.601/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 763 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.974/m² | R$ 718 mil |
| Nº 765 | Casa | 1 | R$ 6.514/m² | R$ 1 mi |
| Nº 782 | Casa | 1 | R$ 8.643/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 788 | Casa | 1 | R$ 7.874/m² | R$ 866 mil |
| Nº 792 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.629/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 801 | Casa | 1 | R$ 9.049/m² | R$ 941 mil |
| Nº 825 | Apartamento | 21 | R$ 7.671/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 826 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.812/m² | R$ 553 mil |