Rua California, 477 (Itaim Bibi)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2020 (apartamento, R$ 3,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.629/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,5 mi
- 522 m² típicos
- Última venda
- mai/2020
- R$ 3,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.629/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 4,5 mi (522 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.780/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~186 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.602/m² – R$ 8.988/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2020 · R$ 3,1 mi
Maior valorR$ 4,3 mi
Mediana da listaR$ 6.028/m²
Financiadas—
- 18/05/2020AP 41 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga522 m²R$ 3.146.500R$ 6.028/m²
- 01/07/2016AP 81 E 6 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga641 m²R$ 4.250.000R$ 6.630/m²
- 08/08/2014AP 11 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga523 m²R$ 2.570.000R$ 4.914/m²
- 17/03/2014AP 61 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga522 m²R$ 3.600.000R$ 6.897/m²
- 21/11/2013AP 21 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga522 m²R$ 1.850.000R$ 3.544/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.037 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
1 unidade de 522 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.475/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 3.173/m² · 7 |
| 2013 | R$ 3.544/m² · 1 | R$ 3.791/m² · 9 |
| 2014 | R$ 5.905/m² · 2 | R$ 4.305/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 4.309/m² · 5 |
| 2016 | R$ 6.630/m² · 1 | R$ 5.027/m² · 25 |
| 2017 | — | R$ 4.778/m² · 23 |
| 2018 | — | R$ 4.942/m² · 23 |
| 2019 | — | R$ 5.599/m² · 16 |
| 2020 | R$ 6.028/m² · 1 | R$ 6.774/m² · 17 |
| 2021 | — | R$ 6.158/m² · 20 |
| 2022 | — | R$ 6.500/m² · 19 |
| 2023 | — | R$ 8.065/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 8.065/m² · 17 |
| 2025 | — | R$ 7.603/m² · 20 |
| 2026 | — | R$ 6.364/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.544/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 5.905/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.630/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.028/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Dação, permuta e outros onerosos117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 15,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 17% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 1.261.041R$ 6.780/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua California
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 455 | Loja | 2 | R$ 3.058/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 463 | Apartamento | 4 | R$ 4.064/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 7.924/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 8.046/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 8.578/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 518 | Casa | 1 | R$ 9.283/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 8.595/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 6.478/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 569 | Apartamento | 8 | R$ 5.314/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 579 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.212/m² | R$ 959 mil |