Rua California, 569 (Itaim Bibi)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 5.314/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,7 mi
314 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,6 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.314/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,7 mi (314 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.780/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~186 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.602/m² – R$ 8.988/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 4.029/m²
Financiadas0%
  1. 17/08/2026APT 101 E GARApartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga314 m²R$ 1.600.000R$ 5.096/m²
  2. 03/05/2023AP 71 E GARApartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga314 m²R$ 1.300.000R$ 4.140/m²
  3. 06/04/2023APTO 111 E GARApartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga314 m²R$ 1.900.000R$ 6.051/m²
  4. 01/09/2022AP 51 E GARApartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga314 m²R$ 1.400.000R$ 4.459/m²
  5. 17/01/2020APT 101 E GAApartamento em condomínio · construído em 1980314 m²R$ 1.230.000R$ 3.917/m²
  6. 04/04/2019AP 181 E GARApartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga520 m²R$ 1.290.000R$ 2.481/m²
  7. 17/01/2019AP 131 E GARApartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga314 m²R$ 1.180.000R$ 3.758/m²
  8. 28/12/2017APTO 91 E GAApartamento em condomínio · construído em 1980314 m²R$ 550.000R$ 1.752/m²
  9. 21/08/2012APTO 111 E GApartamento em condomínio · construído em 198050% transferido314 m²R$ 103.481—

Este endereço

Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 78,4 mi
~47 unidades de 314 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
58 m
projeção 974 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.475/m² · 7
2012—R$ 3.173/m² · 7
2013—R$ 3.791/m² · 9
2014—R$ 4.305/m² · 8
2015—R$ 4.309/m² · 5
2016—R$ 5.027/m² · 25
2017R$ 1.752/m² · 1R$ 4.778/m² · 23
2018—R$ 4.942/m² · 23
2019R$ 3.119/m² · 2R$ 5.599/m² · 16
2020R$ 3.917/m² · 1R$ 6.774/m² · 17
2021—R$ 6.158/m² · 20
2022R$ 4.459/m² · 1R$ 6.500/m² · 19
2023R$ 5.096/m² · 2R$ 8.065/m² · 12
2024—R$ 8.065/m² · 17
2025—R$ 7.603/m² · 20
2026R$ 5.096/m² · 1R$ 6.364/m² · 15

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220172 vendas20192020202220232026
Ver tabela
20171 vendas · R$ 1.752/m²
20192 vendas · R$ 3.119/m²
20201 vendas · R$ 3.917/m²
20221 vendas · R$ 4.459/m²
20232 vendas · R$ 5.096/m²
20261 vendas · R$ 5.096/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda990%
  • Operações societárias110%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda990%R$ 10,6 mi
Operações societárias110%R$ 281 mil

Calculadora

R$ 1.261.041R$ 6.780/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua California

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 480Casa1R$ 7.924/m²R$ 3,2 mi
Nº 492Casa1R$ 8.046/m²R$ 1,9 mi
Nº 506Casa1R$ 8.578/m²R$ 1,4 mi
Nº 518Casa1R$ 9.283/m²R$ 1,5 mi
Nº 526Casa1R$ 8.595/m²R$ 1,3 mi
Nº 546Casa1R$ 6.478/m²R$ 1,3 mi
Nº 579Prédio inteiro1R$ 7.212/m²R$ 959 mil
Nº 605Casa1R$ 9.130/m²R$ 1,6 mi
Nº 641Casa1R$ 14.508/m²R$ 1,9 mi
Nº 645Apartamento3R$ 9.259/m²R$ 2,3 mi

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