Rua California, 252 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1951, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.543/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 180 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.543/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,9 mi (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.089/m²Unidade típica
R$ 995 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.398/m² – R$ 11.175/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 6.722/m²
Financiadas—
- 05/09/2022.Residência · construído em 1951180 m²R$ 1.620.000R$ 9.000/m²
- 05/12/2012CasaResidência · construído em 1951180 m²R$ 800.000R$ 4.444/m²
Este endereço
Construído em
1951
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
440 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 232 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.120/m² · 4 |
| 2012 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 4.143/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.570/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.606/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.791/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.594/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 9.091/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 8.164/m² · 4 |
| 2022 | R$ 9.000/m² · 1 | R$ 11.883/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 7.800/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 10.435/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 8.173/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 9.000/m² |
Calculadora
R$ 999.367R$ 9.085/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua California
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Terreno | 1 | R$ 2.823/m² | R$ 268 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 8.023/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 9.120/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 9.462/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 11.064/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 13.834/m² | R$ 3 mi |
| Nº 455 | Loja | 2 | R$ 3.058/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 463 | Apartamento | 4 | R$ 4.064/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 477 | Apartamento | 5 | R$ 8.629/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 7.924/m² | R$ 3,2 mi |