Rua Cabo Verde, 87 (Itaim Bibi)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 930 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.575/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 782 mil
171 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 930 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.575/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 782 mil (171 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.439/m²
Unidade típica
R$ 930 mil
~171 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.575/m² – R$ 5.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 930 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.106/m²
Financiadas47%
  1. 23/03/2026AP 41 E BOX 32Apartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga171 m²R$ 930.000R$ 5.439/m²
  2. 15/12/2025APTO 73 E BOX 52Apartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga171 m²R$ 750.000R$ 4.386/m²
  3. 20/11/2025AP 43 E BOX 31Apartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga171 m²R$ 782.400R$ 4.575/m²
  4. 20/11/2025AP 43 E BOX 31Apartamento em condomínio · construído em 19730,47% transferidoc/ vaga171 m²R$ 57.600—
  5. 21/08/2025APTO 83 E BOX 1Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 357 mil (44%)c/ vaga207 m²R$ 820.000R$ 3.961/m²
  6. 28/02/2025AP 63 E BOX 30Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 675 mil (90%)c/ vaga207 m²R$ 750.000R$ 3.623/m²
  7. 13/04/2022APTO 101 BOX 53Apartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga207 m²R$ 850.000R$ 4.106/m²
  8. 22/12/2021APTO 44 E BOX 22Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 509 mil (48%)c/ vaga207 m²R$ 1.065.000R$ 5.145/m²
  9. 26/07/2021APTO 71E BOX 36E37Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 576 mil (64%)c/ vaga207 m²R$ 900.000R$ 4.348/m²
  10. 24/02/2021APTO 74 E BXApartamento em condomínio · construído em 197385,37% transferidoc/ vaga171 m²R$ 700.000—
  11. 24/02/2021APTO 74 E BXApartamento em condomínio · construído em 197314,63% transferidoc/ vaga171 m²R$ 120.000—
  12. 20/10/2020APTO 54 E BOApartamento em condomínio · construído em 1973171 m²R$ 800.000R$ 4.678/m²
  13. 20/03/2020APTO 102 BOXApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 640 mil (77%)c/ vaga207 m²R$ 830.000R$ 4.010/m²
  14. 18/09/2018APTO 91 BOXApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 440 mil (58%)c/ vaga206 m²R$ 760.000R$ 3.689/m²
  15. 31/03/2015AP 84 BX 28Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 600 mil (80%)c/ vaga207 m²R$ 750.000R$ 3.623/m²
  16. 14/08/2013AP 53 BOX 56Apartamento em condomínio · construído em 19731,7% transferidoc/ vaga207 m²R$ 560.000—
  17. 14/08/2013AP 53 BOX 56Apartamento em condomínio · construído em 19730,47% transferidoc/ vaga207 m²R$ 20.000—
  18. 14/08/2013AP 53 BOX 56Apartamento em condomínio · construído em 19730,47% transferidoc/ vaga207 m²R$ 20.000—
  19. 01/04/2011APTO 73 E BOApartamento em condomínio · construído em 1973171 m²R$ 360.000R$ 2.105/m²
  20. 20/03/2011AP 53 BOX 56Apartamento em condomínio · construído em 197350% transferidoc/ vaga207 m²R$ 120.000—

Este endereço

Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.290 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 49,3 mi
~63 unidades de 171 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 1.219 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
47%
7 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 576 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.105/m² · 1R$ 2.105/m² · 1
2012—R$ 2.766/m² · 2
2013—R$ 4.455/m² · 1
2014—R$ 4.586/m² · 2
2015R$ 3.623/m² · 1R$ 3.623/m² · 1
2016—R$ 4.676/m² · 1
2018R$ 3.689/m² · 1R$ 3.689/m² · 1
2019—R$ 2.939/m² · 2
2020R$ 4.344/m² · 2R$ 4.182/m² · 3
2021R$ 4.746/m² · 2R$ 4.333/m² · 4
2022R$ 4.106/m² · 1R$ 5.273/m² · 5
2023—R$ 6.063/m² · 2
2024—R$ 6.079/m² · 2
2025R$ 4.174/m² · 4R$ 4.174/m² · 4
2026R$ 5.439/m² · 1R$ 5.755/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242011201820214 vendas20252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.105/m²
20151 vendas · R$ 3.623/m²
20181 vendas · R$ 3.689/m²
20202 vendas · R$ 4.344/m²
20212 vendas · R$ 4.746/m²
20221 vendas · R$ 4.106/m²
20254 vendas · R$ 4.174/m²
20261 vendas · R$ 5.439/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)747%
  • Sem financiamento informado853%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)747%R$ 5,9 mi
Sem financiamento informado853%R$ 5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2091%
  • Execuções, leilões e retomadas29,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2091%R$ 11,9 mi
Execuções, leilões e retomadas29,1%R$ 1,1 mi

Calculadora

R$ 930.000R$ 5.439/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Cabo Verde

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 53Casa3R$ 9.290/m²R$ 2 mi
Nº 61Casa1R$ 5.365/m²R$ 1,5 mi
Nº 106Apartamento2R$ 7.729/m²R$ 1,5 mi
Nº 151Casa1R$ 6.588/m²R$ 2,7 mi
Nº 208Casa1R$ 17.012/m²R$ 4 mi
Nº 220Casa1R$ 27.099/m²R$ 5,4 mi
Nº 232Casa1R$ 24.246/m²R$ 7,6 mi
Nº 242Casa1R$ 15.332/m²R$ 2,9 mi
Nº 248Casa1R$ 16.276/m²R$ 3,1 mi
Nº 254Casa1R$ 25.509/m²R$ 5 mi

Ver a Rua Cabo Verde completa →