Rua Cabo Verde, 248 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 49 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 16.276/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,1 mi
- 190 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 49 mil
Preço mediano · Casa
R$ 16.276/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,1 mi (190 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.885/m²Unidade típica
R$ 3,9 mi
~196 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.644/m² – R$ 24.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 14.287/m²
Financiadas—
- 12/04/2024CasaResidência · construído em 1974190 m²R$ 2.714.440R$ 14.287/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,8 mi
1 unidade de 190 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 170 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.659/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.608/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.752/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.109/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.069/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.890/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 8.575/m² · 1 |
| 2024 | R$ 14.287/m² · 1 | R$ 17.500/m² · 7 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 49 mil |
Calculadora
R$ 3.897.518R$ 19.885/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cabo Verde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 6.588/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 17.012/m² | R$ 4 mi |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 27.099/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 24.246/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 15.332/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 25.509/m² | R$ 5 mi |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 19.885/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 11.663/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 290 | Apartamento | 19 | R$ 6.298/m² | R$ 875 mil |
| Nº 342 | Outros | 1 | R$ 15.481/m² | R$ 21,7 mi |