Rua Baltazar Fernandes, 205 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2016 (casa, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.601/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 848 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jul/2016
- R$ 490 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.601/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 848 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.506/m²Unidade típica
R$ 592 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.820/m² – R$ 7.651/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2016 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 4.938/m²
Financiadas—
- 25/07/2016CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 271 mil (55%)80 m²R$ 490.000R$ 6.125/m²
- 21/03/2011CasaResidência · construído em 197280 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
68 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 848 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 73 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 271 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 4.625/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.290/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.236/m² · 2 |
| 2016 | R$ 6.125/m² · 1 | R$ 6.125/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.412/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.439/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.365/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.760/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.190/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.400/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.841/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 9.167/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.612/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.125/m² |
Calculadora
R$ 593.567R$ 5.496/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Baltazar Fernandes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 108 | Loja | 2 | R$ 4.608/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 9.653/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 10.149/m² | R$ 609 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 3.137/m² | R$ 314 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 3.037/m² | R$ 474 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 2.695/m² | R$ 480 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 5.567/m² | R$ 696 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 5.654/m² | R$ 707 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 5.447/m² | R$ 708 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 7.710/m² | R$ 771 mil |