Rua Baltazar Fernandes, 305 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.710/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 771 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.710/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 771 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.506/m²Unidade típica
R$ 592 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.820/m² – R$ 7.651/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 6.000/m²
Financiadas—
- 24/05/2022CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 600.000R$ 6.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 567 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.625/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.290/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.236/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.125/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.412/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.439/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.365/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.760/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.190/m² · 1 |
| 2022 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 4.400/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.841/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 9.167/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.612/m² · 1 |
Calculadora
R$ 593.567R$ 5.496/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Baltazar Fernandes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 5.654/m² | R$ 707 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 5.447/m² | R$ 708 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 14.560/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 7.060/m² | R$ 741 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 6.818/m² | R$ 716 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 4.013/m² | R$ 658 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 7.567/m² | R$ 772 mil |
| Nº 345 | Loja | 2 | R$ 8.078/m² | R$ 711 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 4.195/m² | R$ 461 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 5.317/m² | R$ 553 mil |