Rua Baetinga, 9 (Itaim Bibi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2019 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.173/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 145 m² típicos
- Última venda
- dez/2019
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.173/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,2 mi (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.408/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.456/m² – R$ 15.753/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2019 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 810 mil
Mediana da listaR$ 5.172/m²
Financiadas—
- 16/12/2019CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 600 mil (80%)145 m²R$ 750.000R$ 5.172/m²
- 07/12/2015CasaResidência · construído em 1970145 m²R$ 810.000R$ 5.586/m²
- 14/11/2011CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 220 mil (52%)145 m²R$ 420.000R$ 2.897/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
234 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 404 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.897/m² · 1 | R$ 2.897/m² · 1 |
| 2015 | R$ 5.586/m² · 1 | R$ 5.586/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.172/m² · 1 | R$ 5.172/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.897/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.586/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.172/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 750 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 810 mil |
Calculadora
R$ 1.317.126R$ 9.408/m² · curva bairro