Rua Baetinga, 33 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.254/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 413 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.254/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 413 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.408/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.456/m² – R$ 15.753/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 8.000/m²
Financiadas—
- 03/06/2026CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 320 mil (80%)50 m²R$ 400.000R$ 8.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
64 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 506 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 68 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.897/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.586/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.172/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2026 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 8.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.317.126R$ 9.408/m² · curva bairro