Rua Baetinga, 11 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 625 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.263/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 626 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 625 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.263/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 626 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.408/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.456/m² – R$ 15.753/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 625 mil
Maior valorR$ 625 mil
Mediana da listaR$ 4.725/m²
Financiadas—
- 24/09/2024CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 625.000R$ 6.250/m²
- 23/04/2018CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 120 mil (38%)100 m²R$ 320.000R$ 3.200/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
106 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 626 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 120 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.897/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.586/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.200/m² · 1 | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.172/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.200/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 320 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 625 mil |
Calculadora
R$ 1.317.126R$ 9.408/m² · curva bairro