Rua Andre Ampere, 34 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (sala, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, comercial vertical · padrão d.
- Sala (mediana)
- R$ 2.406/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 842 mil
- 350 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 800 mil
Preço mediano · Sala
R$ 2.406/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 842 mil (350 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.286/m²Unidade típica
R$ 800 mil
~350 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.286/m² – R$ 4.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 2.286/m²
Financiadas—
- 23/06/2026CJ 71Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996350 m²R$ 800.000R$ 2.286/m²
- 09/04/2026CJ 51Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996350 m²R$ 800.000R$ 2.286/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
600 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,5 mi
~16 unidades de 350 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 491 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.792/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.686/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.676/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.105/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.368/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 2.105/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 2.368/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 2.626/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.818/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.938/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.346/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.789/m² · 4 |
| 2026 | R$ 2.286/m² · 2 | R$ 2.286/m² · 3 |
Calculadora
R$ 800.000R$ 2.286/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Andre Ampere
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 122 | Loja | 1 | R$ 9.708/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 41.033/m² | R$ 6 mi |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 21.245/m² | R$ 2 mi |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 19.089/m² | R$ 2 mi |
| Nº 150 | Prédio inteiro | 1 | R$ 17.763/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 153 | Sala | 50 | R$ 3.008/m² | R$ 304 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 34.027/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 28.282/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 190 | Loja | 1 | R$ 28.282/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 192 | Loja | 1 | R$ 20.993/m² | R$ 2,8 mi |