Rua Andre Ampere, 122 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (loja, R$ 719 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 9.708/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,3 mi
- 445 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 719 mil
Preço mediano · Loja
R$ 9.708/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,3 mi (445 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 23.532/m²Unidade típica
R$ 3,5 mi
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.529/m² – R$ 27.730/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 6.742/m²
Financiadas—
- 23/12/2021126Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1986445 m²R$ 3.000.000R$ 6.742/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
293 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,7 mi
1 unidade de 445 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 266 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.538/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.742/m² · 1 | R$ 6.742/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 18.981/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 1.364/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 3 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 719 mil |
Calculadora
R$ 3.482.909R$ 23.533/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Andre Ampere
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 41.033/m² | R$ 6 mi |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 21.245/m² | R$ 2 mi |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 19.089/m² | R$ 2 mi |
| Nº 150 | Prédio inteiro | 1 | R$ 17.763/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 153 | Sala | 50 | R$ 3.008/m² | R$ 304 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 34.027/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 28.282/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 190 | Loja | 1 | R$ 28.282/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 192 | Loja | 1 | R$ 20.993/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 194 | Loja | 2 | R$ 20.415/m² | R$ 2,7 mi |