Rua Andre Ampere, 153 (Itaim Bibi)

Foram registradas 51 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 592 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 3.008/m²
Vendas registradas
51
desde 2011
Valor mediano
R$ 304 mil
95 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 592 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 3.008/m²Neste prédio: 50 vendas · mediana R$ 304 mil (95 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.286/m²
Unidade típica
R$ 800 mil
~350 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.286/m² – R$ 4.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 50

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 592 mil
Maior valorR$ 592 mil
Mediana da listaR$ 2.368/m²
Financiadas3%
  1. 28/08/2026ESCRITORIO 107Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199095 m²R$ 591.860R$ 6.230/m²
  2. 08/08/2025ESCRITORIO 96Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199095 m²R$ 265.000R$ 2.789/m²
  3. 08/08/2025ESCRITORIO 97Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199095 m²R$ 265.000R$ 2.789/m²
  4. 07/07/2025ESCRITORIO 87Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199095 m²R$ 440.000R$ 4.632/m²
  5. 30/06/2025ESCRITORIO 155Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1990Consórcio · R$ 290 mil (100%)107 m²R$ 290.000R$ 2.710/m²
  6. 03/12/2024e 159 CJ. 104Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199095 m²R$ 100.000R$ 1.053/m²
  7. 31/10/2024ESCRITORIO 153Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1990104 m²R$ 140.000R$ 1.346/m²
  8. 13/09/2024ESCRITORIO 87Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199095 m²R$ 423.000R$ 4.453/m²
  9. 19/12/2022ESCRITORIO 154Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199097 m²R$ 285.000R$ 2.938/m²
  10. 02/02/2021ESCRITORIO 6Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199099 m²R$ 180.000R$ 1.818/m²
  11. 06/08/2020ESCRITORIO 2Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199099 m²R$ 260.000R$ 2.626/m²
  12. 30/04/2019ESCRITORIO 5Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199099 m²R$ 280.000R$ 2.828/m²
  13. 30/04/2019ESCRITORIO 5Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199095 m²R$ 280.000R$ 2.947/m²
  14. 05/04/2019ESCRITORIO 8Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199095 m²R$ 225.000R$ 2.368/m²
  15. 05/04/2019ESCRITORIO 1Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1990102 m²R$ 225.000R$ 2.206/m²
  16. 05/04/2019ESCRITORIO 8Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199095 m²R$ 225.000R$ 2.368/m²
  17. 05/04/2019ESCRITORIO 9Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199095 m²R$ 225.000R$ 2.368/m²
  18. 05/04/2019ESCRITORIO 8Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199095 m²R$ 225.000R$ 2.368/m²
  19. 05/04/2019ESCRITORIO 9Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199095 m²R$ 225.000R$ 2.368/m²
  20. 13/07/2018ESCRITORIO 6Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199095 m²R$ 180.000R$ 1.895/m²
  21. 23/01/2018ESCRITORIO 5Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199095 m²R$ 200.000R$ 2.105/m²
  22. 23/01/2018ESCRITORIO 5Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199095 m²R$ 200.000R$ 2.105/m²
  23. 23/01/2018ESCRITORIO 5Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1990102 m²R$ 200.000R$ 1.961/m²
  24. 22/01/2018ESCRITORIO 5Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199095 m²R$ 200.000R$ 2.105/m²
  25. 23/01/2018ESCRITORIO 5Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199095 m²R$ 200.000R$ 2.105/m²

Este endereço

Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.200 m²
39 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 47,7 mi
~157 unidades de 95 m²
Vendas registradas
51
todas as tipologias, desde 2011
Altura
58 m
projeção 984 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
3%
1 de 51 compras
Financiado mediano
R$ 290 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2011201620212026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.792/m² · 7R$ 1.792/m² · 7
2012R$ 2.686/m² · 1R$ 2.686/m² · 1
2013R$ 3.676/m² · 7R$ 3.676/m² · 7
2015R$ 2.105/m² · 2R$ 2.105/m² · 2
2016R$ 2.368/m² · 8R$ 2.368/m² · 8
2018R$ 2.105/m² · 6R$ 2.105/m² · 6
2019R$ 2.368/m² · 8R$ 2.368/m² · 8
2020R$ 2.626/m² · 1R$ 2.626/m² · 1
2021R$ 1.818/m² · 1R$ 1.818/m² · 1
2022R$ 2.938/m² · 1R$ 2.938/m² · 1
2024R$ 1.346/m² · 3R$ 1.346/m² · 3
2025R$ 2.789/m² · 4R$ 2.789/m² · 4
2026R$ 6.230/m² · 1R$ 2.286/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · sala

0510201120138 vendas20162019202120242026
Ver tabela
20117 vendas · R$ 1.792/m²
20121 vendas · R$ 2.686/m²
20137 vendas · R$ 3.676/m²
20152 vendas · R$ 2.105/m²
20168 vendas · R$ 2.368/m²
20186 vendas · R$ 2.105/m²
20198 vendas · R$ 2.368/m²
20201 vendas · R$ 2.626/m²
20211 vendas · R$ 1.818/m²
20221 vendas · R$ 2.938/m²
20243 vendas · R$ 1.346/m²
20254 vendas · R$ 2.789/m²
20261 vendas · R$ 6.230/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Consórcio12,8%
  • Sem financiamento informado3597%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Consórcio12,8%R$ 290 mil
Sem financiamento informado3597%R$ 8,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5188%
  • Execuções, leilões e retomadas46,9%
  • Dação, permuta e outros onerosos35,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5188%R$ 13,2 mi
Execuções, leilões e retomadas46,9%R$ 736 mil
Dação, permuta e outros onerosos35,2%R$ 315 mil

Calculadora

R$ 800.000R$ 2.286/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Andre Ampere

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 122Loja1R$ 9.708/m²R$ 4,3 mi
Nº 136Casa1R$ 41.033/m²R$ 6 mi
Nº 140Casa1R$ 21.245/m²R$ 2 mi
Nº 144Casa1R$ 19.089/m²R$ 2 mi
Nº 150Prédio inteiro1R$ 17.763/m²R$ 1,6 mi
Nº 174Casa1R$ 34.027/m²R$ 5,9 mi
Nº 186Casa1R$ 28.282/m²R$ 4,2 mi
Nº 190Loja1R$ 28.282/m²R$ 4,6 mi
Nº 192Loja1R$ 20.993/m²R$ 2,8 mi
Nº 194Loja2R$ 20.415/m²R$ 2,7 mi

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