Rua Ana Pereira Leao, 95 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.595/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 768 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.595/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 768 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.673/m²Unidade típica
R$ 961 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.626/m² – R$ 14.326/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 6.188/m²
Financiadas—
- 28/03/2024CasaResidência · construído em 197280 m²R$ 750.000R$ 9.375/m²
- 15/04/2011CasaResidência · construído em 197280 m²R$ 240.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
85 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 768 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 58 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.250/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.278/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.633/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.672/m² · 4 |
| 2024 | R$ 9.375/m² · 1 | R$ 9.375/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 11.258/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.375/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 990 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 240 mil |
Calculadora
R$ 960.542R$ 10.673/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ana Pereira Leao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 5.373/m² | R$ 806 mil |
| Nº 37 | Casa | 2 | R$ 12.971/m² | R$ 973 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 6.801/m² | R$ 680 mil |
| Nº 45 | Casa | 3 | R$ 14.326/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 7.379/m² | R$ 782 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 8.217/m² | R$ 822 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 5.692/m² | R$ 683 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 8.626/m² | R$ 785 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 9.265/m² | R$ 1,1 mi |