Rua Ana Pereira Leao, 103 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (casa, R$ 389 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.265/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 389 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.265/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.673/m²Unidade típica
R$ 961 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.626/m² – R$ 14.326/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2011 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 3.500/m²
Financiadas—
- 05/12/2011CasaResidência · construído em 1970120 m²R$ 420.000R$ 3.500/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
70 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 62 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.250/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.278/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.633/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.672/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 9.375/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 11.258/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 420 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 389 mil |
Calculadora
R$ 960.542R$ 10.673/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ana Pereira Leao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 5.373/m² | R$ 806 mil |
| Nº 37 | Casa | 2 | R$ 12.971/m² | R$ 973 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 6.801/m² | R$ 680 mil |
| Nº 45 | Casa | 3 | R$ 14.326/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 7.379/m² | R$ 782 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 8.217/m² | R$ 822 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 5.692/m² | R$ 683 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 8.626/m² | R$ 785 mil |
| Nº 95 | Casa | 2 | R$ 9.595/m² | R$ 768 mil |