Rua Alvaro Rodrigues, 537 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 830 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.724/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 923 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 830 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.724/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 923 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.084/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~168 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.279/m² – R$ 7.560/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 830 mil
Maior valorR$ 830 mil
Mediana da listaR$ 6.522/m²
Financiadas—
- 21/07/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973160 m²R$ 830.000R$ 5.188/m²
- 21/07/2021FDSResidência · construído em 197570 m²R$ 550.000R$ 7.857/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
252 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
~2 unidades de 115 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 332 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.800/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.308/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.257/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.740/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.897/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.828/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.980/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.385/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.074/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.236/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.522/m² · 2 | R$ 6.236/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.130/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.098/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.733/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.021.217R$ 6.079/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alvaro Rodrigues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 11.006/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 6.408/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 8.038/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 573 | Casa | 1 | R$ 4.709/m² | R$ 1 mi |
| Nº 591 | Casa | 1 | R$ 4.776/m² | R$ 678 mil |
| Nº 609 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.302/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 614 | Casa | 1 | R$ 5.859/m² | R$ 861 mil |
| Nº 621 | Casa | 1 | R$ 7.460/m² | R$ 858 mil |
| Nº 633 | Casa | 1 | R$ 10.821/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 646 | Casa | 2 | R$ 3.936/m² | R$ 4,4 mi |