Rua Abacai, 171 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2018 (casa, R$ 730 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 13.049/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 100 m² típicos
- Última venda
- ago/2018
- R$ 730 mil
Preço mediano · Casa
R$ 13.049/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.930/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.796/m² – R$ 13.302/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2018 · R$ 730 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 6.850/m²
Financiadas—
- 07/08/2018CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 480 mil (66%)100 m²R$ 730.000R$ 7.300/m²
- 31/10/2012CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 640.000R$ 6.400/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
107 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 480 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 6.400/m² · 1 | R$ 6.400/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.368/m² · 2 |
| 2018 | R$ 7.300/m² · 1 | R$ 7.300/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 758/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.743/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 10.700/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 11.263/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 10.688/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.400/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 7.300/m² |
Calculadora
R$ 1.538.357R$ 11.925/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Abacai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 2 | R$ 6.804/m² | R$ 742 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 12.832/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 14.713/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 8.344/m² | R$ 793 mil |
| Nº 165 | Casa | 2 | R$ 10.800/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 170 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.438/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 2.100/m² | R$ 248 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 1.197/m² | R$ 114 mil |