Rua Abacai, 161 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2015 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.344/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 793 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- dez/2015
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.344/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 793 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.930/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.796/m² – R$ 13.302/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2015 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.737/m²
Financiadas—
- 22/12/2015CasaResidência · construído em 197095 m²R$ 450.000R$ 4.737/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
75 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 6.400/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.737/m² · 1 | R$ 4.368/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 7.300/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 758/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.743/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 10.700/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 11.263/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 10.688/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.538.357R$ 11.925/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Abacai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 2 | R$ 6.804/m² | R$ 742 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 12.832/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 14.713/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 165 | Casa | 2 | R$ 10.800/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 170 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.438/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 171 | Casa | 2 | R$ 13.049/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 2.100/m² | R$ 248 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 1.197/m² | R$ 114 mil |