Avenida Santo Amaro, 2102 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (loja, R$ 637 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.512/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 772 mil
- 171 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 637 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.512/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 772 mil (171 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.892/m²Unidade típica
R$ 3,8 mi
~276 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.535/m² – R$ 19.173/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2013 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.754/m²
Financiadas—
- 12/09/2013LojaLoja · construído em 1973171 m²R$ 300.000R$ 1.754/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
133 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~4 unidades de 39 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.711/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.640/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.754/m² · 1 | R$ 1.754/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 8.980/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 8.965/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.159/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 10.292/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.538/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.464/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 6.082/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 9.097/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 25.714/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 7.723/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 9.747/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 12.282/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Dação, permuta e outros onerosos267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 300 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 67% | R$ 937 mil |
Calculadora
R$ 3.833.539R$ 13.890/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Santo Amaro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1888 | Loja | 1 | R$ 4.914/m² | R$ 929 mil |
| Nº 1978 | Loja | 2 | R$ 5.643/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1998 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.332/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 2092 | Casa | 1 | R$ 10.080/m² | R$ 1 mi |
| Nº 2108 | Casa | 8 | R$ 10.639/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2132 | Loja | 1 | R$ 1.863/m² | R$ 224 mil |
| Nº 2182 | Apartamento | 11 | R$ 6.170/m² | R$ 469 mil |
| Nº 2310 | Loja | 2 | R$ 11.984/m² | R$ 7 mi |
| Nº 2344 | Loja | 1 | R$ 13.026/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 2354 | Loja | 1 | R$ 13.698/m² | R$ 4,4 mi |