Avenida Pde Antônio José dos Santos, 1265 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (loja, R$ 3,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 20.365/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,2 mi
- 256 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 3,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 20.365/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 5,2 mi (256 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.062/m²Unidade típica
R$ 3,3 mi
~232 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.787/m² – R$ 14.323/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 3,5 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 10.254/m²
Financiadas—
- 01/09/2023LT 51 QD 1820Loja · construído em 1995256 m²R$ 3.450.000R$ 13.477/m²
- 28/11/2011LT 51 QD 182Loja · construído em 1995256 m²R$ 1.800.000R$ 7.031/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,2 mi
1 unidade de 256 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 138 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 7.031/m² · 1 | R$ 6.771/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.915/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.619/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 545/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.210/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 7.458/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.502/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 9.020/m² · 2 |
| 2023 | R$ 13.477/m² · 1 | R$ 10.459/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 8.634/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 11.207/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 7.031/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 13.477/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 5,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 3.262.294R$ 14.062/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Pde Antônio José dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1054 | Loja | 1 | R$ 1.228/m² | R$ 135 mil |
| Nº 1070 | Loja | 1 | R$ 10.855/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1144 | Apartamento | 25 | R$ 7.366/m² | R$ 530 mil |
| Nº 1168 | Casa | 1 | R$ 21.514/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1182 | Casa | 1 | R$ 1.073/m² | R$ 88 mil |
| Nº 1230 | Loja | 1 | R$ 19.647/m² | R$ 8,4 mi |
| Nº 1284 | Loja | 1 | R$ 8.987/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1355 | Loja | 1 | R$ 14.757/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1415 | Apartamento | 32 | R$ 7.013/m² | R$ 540 mil |
| Nº 1447 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.318/m² | R$ 848 mil |