Avenida Pde Antônio José dos Santos, 1415 (Itaim Bibi)

Foram registradas 63 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 562 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.013/m²
Vendas registradas
63
desde 2011
Valor mediano
R$ 540 mil
77 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 562 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.013/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 540 mil (77 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.811/m²
Unidade típica
R$ 858 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.506/m² – R$ 7.569/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 32

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 562 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.827/m²
Financiadas33%
  1. 12/08/2026AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 386 mil (69%)77 m²R$ 562.000R$ 7.299/m²
  2. 06/07/2026AP 43Apartamento em condomínio · construído em 199077 m²R$ 540.000R$ 7.013/m²
  3. 04/09/2025AP 24Apartamento em condomínio · construído em 199075 m²R$ 550.000R$ 7.333/m²
  4. 25/07/2025AP 31Apartamento em condomínio · construído em 199075 m²R$ 427.020R$ 5.694/m²
  5. 18/02/2025AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 432 mil (90%)77 m²R$ 480.000R$ 6.234/m²
  6. 22/10/2024AP 121 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 1 mi (84%)143 m²R$ 1.205.550R$ 8.430/m²
  7. 20/09/2024AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 241 mil (53%)77 m²R$ 450.900R$ 5.856/m²
  8. 30/09/2022AP 72Apartamento em condomínio · construído em 199077 m²R$ 400.550R$ 5.202/m²
  9. 04/02/2022AP 83Apartamento em condomínio · construído em 199077 m²R$ 400.000R$ 5.195/m²
  10. 21/01/2022AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 358 mil (78%)75 m²R$ 460.000R$ 6.133/m²
  11. 21/12/2021AP 83Apartamento em condomínio · construído em 199077 m²R$ 16.000R$ 208/m²
  12. 21/09/2021AP 21Apartamento em condomínio · construído em 199075 m²R$ 410.000R$ 5.467/m²
  13. 13/07/2021AP 94Apartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 250 mil (51%)75 m²R$ 495.018R$ 6.600/m²
  14. 18/11/2020AP 103Apartamento em condomínio · construído em 199077 m²R$ 450.000R$ 5.844/m²
  15. 30/11/2020AP 44Apartamento em condomínio · construído em 199075 m²R$ 310.000R$ 4.133/m²
  16. 12/07/2017AP 113Apartamento em condomínio · construído em 199077 m²R$ 500.000R$ 6.494/m²
  17. 16/09/2016AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 253 mil (63%)75 m²R$ 400.000R$ 5.333/m²
  18. 25/05/2016AP 92Apartamento em condomínio · construído em 199077 m²R$ 353.000R$ 4.584/m²
  19. 22/12/2015AP 124 DUPLEApartamento em condomínio · construído em 1990143 m²R$ 570.000R$ 3.986/m²
  20. 01/06/2015AP 72Apartamento em condomínio · construído em 199077 m²R$ 429.000R$ 5.571/m²
  21. 27/03/2015AP 71Apartamento em condomínio · construído em 199075 m²R$ 53.000R$ 707/m²
  22. 15/08/2013AP 114Apartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 266 mil (74%)75 m²R$ 360.000R$ 4.800/m²
  23. 27/03/2013AP 121 DUPLEApartamento em condomínio · construído em 1990143 m²R$ 656.250R$ 4.589/m²
  24. 07/03/2013AP 121 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 1990143 m²R$ 41.738R$ 292/m²
  25. 17/01/2013AP 44Apartamento em condomínio · construído em 199075 m²R$ 300.000R$ 4.000/m²

Este endereço

Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
728 m²
42 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 40 mi
~74 unidades de 77 m²
Vendas registradas
63
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 548 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
17%
7 de 68 compras
Financiado mediano
R$ 358 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
2 leilões/retomadas · 1 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.084/m² · 6R$ 3.046/m² · 42
2012R$ 3.747/m² · 4R$ 3.322/m² · 75
2013R$ 4.295/m² · 4R$ 3.974/m² · 50
2014—R$ 4.256/m² · 26
2015R$ 3.986/m² · 3R$ 4.934/m² · 30
2016R$ 4.959/m² · 2R$ 4.928/m² · 20
2017R$ 6.494/m² · 1R$ 5.240/m² · 30
2018—R$ 5.066/m² · 33
2019—R$ 5.177/m² · 37
2020R$ 4.989/m² · 2R$ 5.350/m² · 42
2021R$ 5.467/m² · 3R$ 5.853/m² · 47
2022R$ 5.202/m² · 3R$ 5.854/m² · 32
2023—R$ 5.731/m² · 30
2024R$ 7.143/m² · 2R$ 6.401/m² · 54
2025R$ 6.234/m² · 3R$ 6.493/m² · 48
2026R$ 7.156/m² · 2R$ 7.010/m² · 31

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02466 vendas2011201320162020202220252026
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20116 vendas · R$ 3.084/m²
20124 vendas · R$ 3.747/m²
20134 vendas · R$ 4.295/m²
20153 vendas · R$ 3.986/m²
20162 vendas · R$ 4.959/m²
20171 vendas · R$ 6.494/m²
20202 vendas · R$ 4.989/m²
20213 vendas · R$ 5.467/m²
20223 vendas · R$ 5.202/m²
20242 vendas · R$ 7.143/m²
20253 vendas · R$ 6.234/m²
20262 vendas · R$ 7.156/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)717%
  • Sem financiamento informado3583%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)717%R$ 4,1 mi
Sem financiamento informado3583%R$ 6,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda6892%
  • Execuções, leilões e retomadas22,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos45,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6892%R$ 15,2 mi
Execuções, leilões e retomadas22,7%R$ 240 mil
Dação, permuta e outros onerosos45,4%R$ 564 mil

Calculadora

R$ 858.128R$ 6.811/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Pde Antônio José dos Santos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1265Loja2R$ 20.365/m²R$ 5,2 mi
Nº 1284Loja1R$ 8.987/m²R$ 2,1 mi
Nº 1355Loja1R$ 14.757/m²R$ 1,8 mi
Nº 1447Prédio inteiro1R$ 8.318/m²R$ 848 mil
Nº 1540Galpão, indústria e serviços1R$ 17.440/m²R$ 3,5 mi
Nº 1547Loja1R$ 7.513/m²R$ 4 mi
Nº 1553Casa1R$ 12.403/m²R$ 1,9 mi
Nº 1561Loja1R$ 14.585/m²R$ 1,8 mi
Nº 1567Casa1R$ 21.853/m²R$ 2,4 mi
Nº 1571Prédio inteiro1R$ 10.336/m²R$ 1,6 mi

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